Vente appartement maison villa La Capelette 10ème Marseille

Maison des années 1945 qui à conservée le cachet de l'ancien (style d'architecture, volumes atypique, hauteur sous plafond, cheminée) tout en ayant bénéficié d'une belle rénovation (double vitrage, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, peintures, création d'une extension, climatisation). Elle se compose comme suit : * Hall d'entrée ...
(avec placard de rangements + espace machine à lavée) * Un pièce à vivre d'environ 30 m² avec cuisine équipée, ouverte sur le salon/ salle à manger * Une chambre parentale de 11m² avec porte fenêtre donnant directement accès au jardin * Des toilettes indépendants A l'étage on retrouve : * Dégagement avec petit placard * Une spacieuse salle d'eau avec douche italienne, double vasques, des rangements intégrés, grande fenêtre * Une chambre de 14 m² avec dressing et cheminée d'époque * Une chambre/ bureau de 7 m² Il y a des combles à l'étage supérieur (non aménageable actuellement car trop bas de plafond) La maison est traversante et toutes les chambres donnent côté Jardin. L'espace extérieur se compose d'une jolie terrasse en bois de 11 m² qui donne sur un jardin d'environ 50 m² bien arboré avec olivier, yuka, palmier, vigne, emplacement pour le potager... un vrai petit coin de paradis sans vis-à-vis ! Exposition plein SUD. Le chauffage/ rafraîchissement se fait par les 2 climatisations réversibles (une en bas et une pour l'étage) ainsi que par des radiateurs (chaudière centrale au gaz). Consommation électricité + gaz représente environ 85€/mois pour une famille de 4 personnes. Au début d'une petite impasse, proximité immédiate des commerces, transports en communs, accès routiers, écoles, tout en profitant d'une vraie maison de ville avec son extérieur.

*** Appartement T4 Duplex *** Grande Terrasse *** Box *** Au coeur du quartier de la Capelette, dans une résidence récente de 2011, bien entretenue et sécurisée, en duplex au 6e et 7e étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement composé comme suit : Au 1er niveau: - une belle pièce de vie de 26 m2 (espace salon et cuisine ouverte ...
équipée) donnant sur une grande terrasse de 20 m2 exposée sud-ouest. - une chambre avec rangements intégrés. - une grande salle d’eau. A l’étage: - une grande chambre de 19m2 avec dressing. - une salle de bains. - une chambre avec rangements intégrés. Box simple en sus. A visiter ! Coup de coeur assuré !

Dans un immeuble récent datant de 2014 (encore sous garantie décennale) et répondant aux dernières normes BBC, aux parties communes parfaitement entretenues et sécurisées (double SAS d'entrée avec vigik et caméras). Au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement Type 3 Traversant de 64 m2 ainsi composé; - Un hall d'entrée ...
desservant ; - Une belle pièce à vivre (salon/ salle à manger) d'environ 26 m2 - Une cuisine semi-ouverte moderne qui reste entièrement équipée (possibilité de l'ouvrir entièrement ou de la refermer complètement) Cet espace donne sur une terrasse baignée de lumière, de 15 m2 exposée Sud/ Est, sans vis-à-vis. De l'autre côté on retrouve l'espace nuit qui se compose : - Une première chambre avec placards - Une deuxième chambre avec dressing intégré sur-mesure - Jolie salle de bains, entièrement rénovée avec des matériaux contemporains (baignoire, sèche serviette, meuble double vasque) - Des WC indépendants, aux normes PMR, permettant également l'installation d'une machine à laver (arrivée d'eau) Côté Ouest, une deuxième terrasse de 14,88 m2 donnant sur la cours intérieure de l'immeuble. Possibilité de refermer cette terrasse avec une véranda pour créer une pièce supplémentaire (comme une salle de jeu ou un bureau par exemple), qui pourrait rajouter de la valeur au bien En sous-sol sécurisé (au -1), deux places de stationnement (avec possibilité de refermer pour créer un box) à vendre en sus.

** T3 - Terrasse - Parking ** Dans une résidence récente de 2014 aux normes BBC (panneaux solaires, chaudière collective, double vitrage phonique/ thermique…) encore sous garantie décennale et sécurisée (vidéosurveillance, portail d'accès, vidéophone, vigik) Au 4ème étage avec ascenseur, T3 de 65m² très lumineux (double exposition) ainsi ...
composé : - Pièce à vivre de 30 m2 donnant sur une terrasse de 5 m2 exposée Sud/ Est - Cuisine ouverte sur le séjour et équipée (Four AEG, plaque induction Scholtes, lave vaisselle et lave linge BEKO) - Deux chambres : 13 m² et 9 m² dont une avec un dressing modulable - Salle de bains meublée avec baignoire, rangements - WC séparé et aménagé (optimisé avec des rangements) Situé proche de toutes commodités; commerces, 5 min de Auchan Saint Loup / Lidl, du Stade Vélodrome, Palais de la Glisse et Palais des Sports, Autoroute Valentine-Aubagne / L2 / Prado Carénage / Tramway en construction / Boulevard Urbain Sud / Bus RTM / Métro Dromel / Centre Ville / Rond point Florian, Plusieurs facs, écoles et crèches... Possibilité d'acheter une place de parking boxable en sous-sol (proche de l'ascenseur très pratique). Taxe foncière : 1280 €. Charges copropriété : 115€/mois (incluant eau chaude et froide) Porte blindée. Possibilité de climatiser l'appartement. Volets roulants manuels.

** T3 Traversant - Terrasse Sud/ Ouest - Parking ** Dans une résidence récente de 2008, sécurisée avec portail, caméras, vigik et très bien entretenue, situé au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 70 m2 traversant, ainsi composé : - Hall d'entrée (assez large pour y mettre du rangement) - Lumineuse pièce à vivre ...
d'environ 26 m2 très conviviale - Cuisine entièrement équipée et semi-ouverte sur le salon - La cuisine et le séjour donnent sur une Terrasse d'environ 6 m2 exposée SUD-OUEST, sans vis-à-vis et au calme L'espace nuit est complètement séparé et se compose : - D'une première Chambre de 11 m2 avec placards intégrés - Une deuxième Chambre de 10,90 m2 avec placards également - Une salle d'eau (douche, meuble double vasque) entièrement refaite le mois dernier - Les WC sont indépendants En annexe, vous pourrez bénéficier d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé de la résidence (caméras). Proposée en sus à 10 000€. Possibilité également de louer un box fermé dans la rue pour 80€/mois. Climatisation réversible dans l'appartement. Volets électriques dans le salon. Store sur la terrasse. Porte 3 points, renforcée. Emplacement idéal à proximité de tout (écoles, commerces, transports en commun, accès routiers, centre ville) ! A découvrir !

* T3 à rénover avec balcon et box à rénover rue Alfred Curtel * Appartement de 63m2 à fort potentiel Balcon en 6ème étage avec ascenseur Vue dégagée Exposition plein sud Garage fermé inclus dans le prix de vente 130€ de charges mensuelles avec eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des communs etc. Idéal investissement ...
locatif ou premier achat. A proximité de tous les commerces. A saisir sans plus tarder !

** Grand T2 de 54 m2 + Terrasse + Garage ** Dans une résidence récente (2014, encore sous garantie décennale), sécurisée (caméras, vigik, vidéophone, code pour accéder aux étages dans l'ascenseur) et très bien entretenue. Venez découvrir ce grand T2 de 54 m2, au 3ème étage/ 6 avec ascenseur, il se compose comme suit : - Vrai hall d'entrée ...
séparé - Pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 21 m2 avec double exposition - Terrasse de 5,5 m2 exposée Ouest, assez profonde pour y installer une table - Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/ congélateur, four, machine à laver, lave vaisselle, plaque induction, hotte aspirante) tous les équipements sont encore garantis jusqu'en 2022. - Grande chambre de 14,5 m2 avec dressing intégré (elle donne également sur la terrasse) - Salle d'eau moderne équipée (douche, meuble vasque, rangements) - WC séparés Appartement équipé d'une clim réversible (salon et chambre). Porte blindée et serrure renforcée. Charges : 90€/mois (comprenant eau chaude et eau froide). Taxe Foncière : 1044€/ an. Option : box simple fermé, en RDC sécurisé de la résidence.

** Spacieux T2 de 52 m2 - très bien rénové ** Au 4ème étage/ 8 avec ascenseur d'un immeuble semi-récent très bien entretenu et sécurisé, venez découvrir cet appartement traversant très lumineux, composé comme suit : - Hall d'entrée séparé - Cuisine fermée, entièrement équipée avec des matériaux de qualités + loggia (stockage, ...
machine à laver) - Pièce à vivre avec beau parquet - Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, et jolis carreaux de ciment, toilettes - Grande chambre avec dressing En annexe une cave. Aucun travaux à prévoir (façades, cage d'escalier, boîtes aux lettres) entièrement refait. Emplacement central, proche des commerces, transports, accès routiers et du centre ville.

MAISON T4 AVEC TOIT TERRASSE PANORAMIQUE Située dans une rue calme à proximité de l'avenue de la Capelette, l'emplacement est idéal car il reste à proximité des commerces, des transports en communs et des accès routiers stratégiques, ainsi que des écoles, tout en profitant d'une vraie maison de ville avec son extérieur. Nous sommes situés à 10 ...
min en voiture de Castellane et du Rond point du Prado. De la rue, on accède à la maison par une porte donnant sur un corridor qui dessert une cour commune partagée avec une autre maison de fond de cour. Cette maison traversante et lumineuse est agencée sur 2 niveaux : Au rdc : - une cuisine ouverte donnant sur un joli salon propre et clair. La pièce donne à la fois sur la rue et sur la cour commune. - Au 1er étage - 2 jolies chambres lumineuses et au calme absolue sur cour - 1 chambre actuellement transformée en grand dressing sur rue - 1 grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Le 1er étage dessert également un grand balcon permettant d'accéder au toit terrasse de la maison qui est également accessible directement par l'extérieur. Ce toit terrasse de 54m2, dont l'étanchéité a été refaite il y a 18 mois vous permettra de profiter d'une vue panoramique sur les toits et les collines environnantes ou de vous faire bronzer. La maison comporte également un garage attenant à la maison, ainsi qu'une place de parking réservée devant l'entrée du garage. A voir absolument !