MAISON DE VILLE – CAPELETTE - 3 CHAMBRES - PATIO
Nous vous proposons à la vente, une charmante maison individuelle, située au fond d’une impasse dans le secteur de la Capelette, 10ème arrondissement de Marseille, proche de toutes commodités, rénovée, avec trois chambres, un bureau et terrasse, et disposée sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous entrez sur un grand espace de vie chaleureux de 35m2. Vous trouverez une cuisine moderne et tout équipée, avec un îlot, ouverte sur le salon, qui vous amène directement sur un spacieux patio de 20m2, aménagé et exposé Sud-ouest. Une belle entrée, un Wc et une première chambre parentale avec salle d’eau attenante complètent ce niveau.
A l’étage, l’espace se compose de deux chambres mansardées et d’un grand bureau, avec de nombreuses possibilités d’aménagement (dressing, salle de sport, salle de jeux). Vous y trouverez aussi une deuxième salle d'eau et un Wc séparé.
Toutes les prestations sont de qualité : parquet stratifié, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, espaces extérieurs aménagés. Aucun travaux n’est à prévoir.
Possibilité de garer deux voitures devant la maison.
Ce bien est idéalement placé à deux pas des transports, des axes autoroutiers, commerces et écoles.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 6,00 m² | Parquet | - | - |
| Salon | 0 | 35,00 m² | Parquet | Ouest | Cour |
| Chambre | 0 | 14,00 m² | Parquet | Est | Rue |
| Salle d'eau | 0 | 2,40 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement | 0 | 13,00 m² | - | - | - |
| Wc | 0 | - | - | - | - |
| Bureau | 1 | 11,50 m² | Parquet | - | - |
| Chambre n°2 | 1 | 10,00 m² | Parquet | - | - |
| Chambre n°3 | 1 | 10,00 m² | Parquet | - | - |
| Salle d'eau n°2 | 1 | 3,00 m² | Carrelage | - | - |
| Wc n°2 | 1 | - | Parquet | - | - |
| Cour/patio | - | 20,00 m² | Autre | Nord-ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 103 € | 1239 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 103 € | 1239 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
188 kWh/m2.an
émissions
6* kg CO₂/m².an
6 kg CO₂/m².an
