Maison individuelle à fort potentiel – Marseille 10ème (secteur Capelette)
Située dans une rue parallèle à l’avenue de la Capelette, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement idéal : à proximité immédiate de tous les commerces, commodités et axes principaux, tout en offrant un environnement calme et agréable.
Ce bien rare présente un très fort potentiel, notamment pour un projet locatif. La configuration actuelle permet d’envisager une division en deux espaces distincts : une habitation principale accompagnée d’une dépendance, idéale pour générer des revenus locatifs ou pour un projet familial.
Des travaux de rénovation et de restauration sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation et de personnalisation selon vos envies.
Aucun frais de copropriété
Taxe foncière : 1 300 €
Direct propriétaire – agences immobilières s’abstenir.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un projet avec du cachet et du potentiel, cette maison représente une véritable opportunité sur le secteur.
Une pépite à découvrir sans tarder.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| Cour/patio | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
224 kWh/m2.an
émissions
7 kg CO₂/m².an
7 kg CO₂/m².an
