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Appartement Duplex - Location : 45 m² • 3 pièces REF : 114171

Opéra • 1er arrdt • Marseille

765 € / mois
charges comprises*
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Disponible à la visite à partir du 15 janvier 2023. Libre au 20 janvier 2023 .

DUPLEX T3, total 50 M2 au sol avec 2 chambres mansardées )
Bien préciser = 4ème ETAGE /5 SANS ascenseur .
rue HAXO, ( enlever le 16 ) quartier OPERA, zone piétonne . Metro VIEUX-PORT ou ESTRANGIN

idéal colocation étudiante 2 étudiants maxi, ou célibataire .
CAUTION des PARENTS OBLIGATOIRE.

Conditions : Bail MEUBLE 1 an, possiblement renouvelable.
LOYER = 750 € + charges 15 € ( éclairage et nettoyage mensuel cage d'escalier )

Prévoir en sus les consos individuelles : EDF et EAU ( 2M3 eau froide / mois inclus dans le loyer )
appartement équipé FIBRE, abonnement à charge locataire.
climatiseur mobile fourni.

coordonnées propriétaire : 06 73 67 79 16

Descriptif général

Type de bien :
T3 en duplex
meublé
Surface : 50 m²
Etage : 4/5ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Dépôt de garantie : 800 €

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété15 €180 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
15 €180 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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