appartement - 3 pièces - 67 m² Marseille 5e - Le Camas

#vente #exclusivité

265 000 €
3 955 € / m²
ref : 117070
Annonce premium

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (11 lots)
  • Type de bien : T3
  • Les plus du bien : Ascenseur, Traversant, Climatisation, Cave
  • Surface habitable : 67 m²
  • Surface Carrez : 67 m²
  • Étage : 4 / 5 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Oui
  • Extérieur : Balcon de 3 m², Balcon n°2 de 4.49 m²
  • Locataire en place : Non

à propos

CAMAS / APPARTEMENT TYPE 3 / RÉNOVÉ / BALCONS

Cœur Camas, dans un petit immeuble de 5 étages, venez découvrir cet appartement traversant entièrement rénové de 67 m².

Situé au 4ᵉ étage, il est composé de :

- Un hall d'entrée avec placards
- Un grand salon exposé sud avec cuisine entièrement équipée de 30 m² avec accès au balcon
- Un WC indépendant
- Une salle d'eau avec espace buanderie
- Deux belles chambres dont une avec accès à un balcon

On aime : sa luminosité, ses rénovations de qualités, sa belle pièce de vie

Pour votre confort, une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir en sus un box au sein de l'immeuble.

Quartier très recherché avec environnement de qualité : commerces, écoles, tramway.

COUP DE CŒUR ASSURE ! NE TARDEZ PAS POUR LE VISITER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall 0 9,01 m² Carrelage - -
Salon 0 30,75 m² Parquet Sud Balcon
Cuisine 0 - Parquet Sud Rue
Chambre 0 10,20 m² Carrelage Nord Cour
Chambre n°2 0 11,92 m² Carrelage Nord Cour
Wc 0 - Carrelage - -
Salle d'eau 0 3,76 m² Carrelage - -
Balcon - 3,00 m² Carrelage Sud -
Balcon n°2 - 4,49 m² - Nord -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage,
Chauffage : Pompe à châleur
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Parties communes : Bon
Annexes & rangements : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Porte blindée
Sécurité copropriété : Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 111 € 1330 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 116 € 1395 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 227 € 2725 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Présence d'anomalies
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Pas d'anomalies
  • Amiante : Présence d'anomalies
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

151 kWh/m2.an

émissions

10* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 600 €
  • Estimation coût annuel maximum 800 €
  • Date de référence 01/01/2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
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10 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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