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Appartement - Location : 76 m² • 3 pièces REF : 111779

Le Merlan • 14ème arrdt • Marseille • 171 Avenue du Merlan

1 100 € / mois
charges comprises*
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Location d'un appartement très lumineux de type 3 situé dans la copropriété de la Résidence Terra Verde.
Pour pourrez bénéficier de la quiétude du quartier en choisissant d'habiter cet appartement, agencé de façon très fonctionnelle, dans une résidence sécurisée.
Ce petit nid douillet est composé d'une cuisine d'environ 14 m2 ouverte sur le séjour. Celle ci est intégrée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hôte, four, four micro ondes, frigidaire, congélateur) Le séjour est bordé de 2 belles terrasses de 10m² et 18m² avec vue dégagée. Cette pièce de vie est un véritable bain de lumière!
Le coin nuit vous offre 2 grandes chambres avec rangement.
Une belle salle de bain est équipée d'un coin buanderie avec lave linge.
Les WC séparés ont une superficie vous permettent de les agencer de rangements.
Une double place de stationnement intérieure de 25m² en sous sol complète ce bien.
Appartement fibré avec prises RJ 45.
Classe d'énergie A
Loyer 1000 Euros/mois
Charges 100 euros/mois. (eau froide, eau chaude, panneau solaires, entretien des parties communes et ascenseur)
Dépôt de garantie 1000 Euros
Constitution du dossier et rédaction du bail 750€
État des lieux 225 €
Disponible immédiatement.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface : 76 m²
Etage : 1er sur 3 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse.
Dépôt de garantie : 1 000 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
100 €1 200 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

63 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

1 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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171 Avenue du Merlan
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Le Merlan - Hôtel de Ville d'Arrondissement
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