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Appartement - Location : 74 m² • 3 pièces REF : 112598

La Joliette • 2ème arrdt • Marseille

1 400 € / mois
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Situé au cœur de Marseille, entre le quartier du Panier et de la Joliette, cet appartement Haussmannien avec ascenseur, vous permet de profiter d’un panorama unique à travers les 3 grandes ouvertures du séjour cuisine, exposés sud : Cathédrale de la Major, palais du Pharo, Fort St Jean, MUCEM, Iles du Frioul et la mer…
Une fois stationné dans le parking sécurisé, il ne vous reste plus qu’à flâner jusqu’au Vieux port en découvrant les monuments, toiles et œuvres des nombreux artistes et artisans du Panier.

LOGEMENT :
T3 de 74 m² très calme et très lumineux, avec 2 chambres, lits doubles, cuisine équipée avec vaisselle, climatisation réversible, TV/WIFI, double vitrage, porte blindée, vidéo phone, cheminée fonctionnelle, plafond de 3,60 m avec moulures, lave-linge/sèche-linge, SdB avec nécessaire de toilette et WC indépendant…
Parking Indigo situé à 200 m de l’immeuble et possibilité de stationner votre véhicule dans un box fermé au pied de l’immeuble.
Capacité d’accueil 4 personnes maximum.

QUARTIER :
Le quartier du Panier est le plus ancien et typique de la ville. C’est aussi l’un des plus touristiques, avec ses monuments incontournables et ruelles qui enchainent les galeries d’artistes, terrasses de café et restaurants de quartier. Quand on se promène dans le quartier du Panier, on a plus l’impression d’être dans un petit village de Provence que dans le centre de Marseille. Les ruelles sont étroites, souvent pavées et les façades colorées. Pour être sûr de ne rien rater lors de votre découverte du Panier, suivez le guide Made in Marseille :
https: //madeinmarseille.net/11845-que-faire-visite-tourisme-panier/

DÉPLACEMENT :
Idéalement situé pour se déplacer à pied entre le quartier du Panier et de la Joliette, ou
Jusqu’à la Tour CMA-CGM en moins de 15 min via le bus « Pharo Catalans 82 ».
Les stations du tramway et bus, situées à 2 minutes à pied, vous permettront de rejoindre la célèbre Basilique de Notre-Dame-de-la-Garde, les calanques des Goudes ou de la Cote Bleu (Niolon, Ensuès…)

TARIFS ET RÈGLEMENT :
+ Non-fumeur
+ Documents et formalités : Pièce d’identité ; Justificatifs des revenus des 4 derniers mois ; Dépôt de garantie de 1200_€ pour les locations hebdomadaires ou de 2400_€ pour les locations mensuelles ; Attestation d’assurances habitation ou de responsabilité civile. Possibilité de substituer le dépôt de garantie par une Caution bancaire de 6 loyers.
+ Loyer de 100_€/mois pour le stationnement dans un box fermé au pied de l’immeuble.
+ Loyer de 1300_€/mois pour l’appartement non meublé
+ Loyer de 1400_€/mois pour l’appartement meublé
+ Loyer de 800_€/semaine pour l’appartement meublé avec draps, serviettes, internet et stationnement dans le box fermé. (-20% à partir de la 2ᵉ semaine)

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Surface : 74 m²
Etage : 3ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Box simple
Dépôt de garantie : 2 400 €

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
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consommation
(énergie primaire)

250 kWh/m2.an

émissions

11 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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11 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Visites virtuelles du quartier

La Joliette - Bd de Dunkerque
La Joliette - Hôtel de Ville
La Joliette - Place Daviel
La Joliette - Place de la Joliette
La Joliette - Place de la Major
La Joliette - Place des Moulins
La Joliette - Place Jules Verne
La Joliette - Place Rue du Petit Puits
La Joliette - Place Sadi Carnot
La Joliette - Vieille Charité (Vue 1)
La Joliette - Vieille Charité (Vue 2)
La Joliette - Vieux Port (Vue 1)
La Joliette - Vieux Port (Vue 2)

Photos du quartier

La Joliette - Boulevard de Dunkerque
La Joliette - Cathédrale de la Major
La Joliette - Ferry SNCM sortant du Port Autonome
La Joliette - La Vieille Charité (Vue 1)
La Joliette - La Vieille Charité (Vue 2)
La Joliette - Le Panier
La Joliette - Les Toits du Panier (Vue 1)
La Joliette - Les Toits du Panier (Vue 2)
La Joliette - Maison Diamantée
La Joliette - Palais du Pharo (Vue 1)
La Joliette - Place Daviel (Vue 1)
La Joliette - Place Daviel (Vue 2)
La Joliette - Place Daviel (Vue 3)
La Joliette - Place Daviel (Vue 4)
La Joliette - Place Jules Verne
La Joliette - Place Sadi Camot
La Joliette - Port Maritime
La Joliette - Promenade Louis Braquier
La Joliette - Quai des Anglais
La Joliette - Rue de la République
La Joliette - Rue du Panier
La Joliette - Toits du Panier
La Joliette - Vieux Port (Vue 1)
La Joliette - Vieux Port (Vue 2)
La Joliette - Vieux Port (Vue 3)
La Joliette - Vue Aérienne Vieux Port (Vue 1)
La Joliette - Vue Aérienne Vieux Port (Vue 2)
La Joliette - Boulevard de Dunkerque
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