Maison - Vente : 220 m² • 8 pièces REF : 109835
Mazargues • 9ème arrdt • Marseille
1 350 000 €
6 136 € / m²
Plein écran
TRES RARE A LA VENTE BASTIDE
Vous serez charmé par cette bastide datant de 1850 ayant conservé le charme de l'ancien .
Elle est agencée sur deux niveaux comme suit :
Belle entrée sur un salon séjour au charme fou, moulures, cheminée fonctionnelle, boiseries , belle hauteur sous plafond
Une cuisine séparée
une grande buanderie
une cave idéale pour le vin
Les pièces de vie sont toutes exposées au sud et donnent sur une jolie terrasse et le jardin arboré
Le jardin dispose d'un bel espace avec une terrasse couverte et une jolie fontaine
Au premier étage de la bâtisse , vous disposerez de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau et une seconde salle de bain
L' entrée par la cour permet de stationner 5 ou 6 voitures
Maison idéale pour une famille nombreuse et pourquoi pas un projet de chambres d'hôtes !
On aime : le charme de l'ancien, la porte en bois d'origine et sa clef magistrale , les volumes , le jardin au sud
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Vous serez charmé par cette bastide datant de 1850 ayant conservé le charme de l'ancien .
Elle est agencée sur deux niveaux comme suit :
Belle entrée sur un salon séjour au charme fou, moulures, cheminée fonctionnelle, boiseries , belle hauteur sous plafond
Une cuisine séparée
une grande buanderie
une cave idéale pour le vin
Les pièces de vie sont toutes exposées au sud et donnent sur une jolie terrasse et le jardin arboré
Le jardin dispose d'un bel espace avec une terrasse couverte et une jolie fontaine
Au premier étage de la bâtisse , vous disposerez de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau et une seconde salle de bain
L' entrée par la cour permet de stationner 5 ou 6 voitures
Maison idéale pour une famille nombreuse et pourquoi pas un projet de chambres d'hôtes !
On aime : le charme de l'ancien, la porte en bois d'origine et sa clef magistrale , les volumes , le jardin au sud
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
Villa 8 pièces
Surface : 220 m²
Chambres : 5
Salles de bain : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Chambres : 5
Salles de bain : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Maison : Avant 1900
Parking : Place en extérieur
Extérieur : Jardin de 550 m², Cour/Patio de 100 m², Terrasse couverte et débarras de 25 m².
Parking : Place en extérieur
Extérieur : Jardin de 550 m², Cour/Patio de 100 m², Terrasse couverte et débarras de 25 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 66,2 m² | Carreaux terre cuite de salerme | Sud | Jardin |
| Cuisine | - | 15,3 m² | Carreaux terre cuite | Sud | Jardin |
| Cave | - | 2,5 m² | - | - | - |
| Laverie | - | 10 m² | Carreaux terre cuite | - | - |
| Hall d'entrée | - | 5,15 m² | - | - | - |
| WC 1 | - | - | - | - | - |
| Chambre 1 | 1er | 21 m² | Parquet | Sud | Jardin |
| SdB/WC 1 | 1er | 6,17 m² | Parquet | Nord | Cour |
| Dressing | 1er | 4,16 m² | - | - | - |
| Chambre 2 | 1er | 16,43 m² | Tomettes | Sud | Jardin |
| Chambre 3 | 1er | 9,5 m² | Tomettes | Sud | Jardin |
| Chambre 4 | 1er | 13 m² | Tomettes | Sud | Jardin |
| Chambre 5 | 1er | 9,11 m² | Tomettes | Nord | Rue |
| WC 2 | - | - | - | - | - |
| SdB/WC 2 | 1er | 6 m² | Carrelage | Nord | Cour |
| SdEau | 1er | 3,4 m² | Carrelage | - | - |
| Jardin | - | 550 m² | - | Sud | - |
| Cour/Patio | - | 100 m² | Graviers | Nord | - |
| Terrasse couverte et débarras | - | 25 m² | - | Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Rangement, StockageCellier
Buanderie
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Rangement, StockageCellier
Buanderie
La maisonAvant 1900
Construction en pierre
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Construction en pierre
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 263 € | 3 160 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 263 € | 3 160 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
81 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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