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Maison - Vente : 140 m² • 5 pièces REF : 91062

La Plage • 8ème arrdt • Marseille

1 330 000 €
9 500 € / m²
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Salon

RARE VILLA ENTIEREMENT RENOVEE ROUCAS

Sur une parcelle de 620m2, au coeur d'une résidence CALME et SECURISEE dans un des secteur les plus prisés de Marseille , vous serez séduits par cette magnifique villa entièrement repensée par un architecte .

Elle est agencée comme suit :

au rez de chaussée , une immense pièce à vivre contemporaine avec sa cuisine ouverte et baignée de lumière donnant sur une très grande terrasse à l'abri des regards et au calme .
une chambre ou bureau avec sa salle d'eau attenante

au premier étage , une suite parentale avec dressing et salle d'eau , deux chambres , une salle d'eau et des toilettes séparées
une seconde terrasse pour profiter du coucher de soleil face à une petite vue mer .

A l'exterieur , la terrasse se termine par une piscine chauffée et sécurisée . Un boulodrome et le jardin arboré promettent de belles soirées d'été entre amis .

un garage , une cave et une buanderie complète ce bien d'exception .

A voir très vite !!! coup de coeur assuré .


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
Villa 5 pièces
climatisation
Surface : 140 m²
Chambres : 4
Salles d'eau : 3
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1900 à 1948
Parking : Garage simple, place en extérieur
Extérieur : Terrasse de 50 m², Jardin de 350 m², Garage de 30 m². Piscine (2,5m x 6m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-60 m²BétonEstTerrasse
Cuisine US---EstTerrasse
Chambre 1-11 m²BétonSud-Ouest-
Chambre 21er17 m²ParquetOuest-
Chambre 31er10 m²ParquetEstJardin
Chambre 41er10 m²ParquetEstJardin
SdEau 1--Carrelage--
SdEau 21er4 m²ParquetEstJardin
SdEau 31er7 m²ParquetOuest-
Laverie-14 m²Béton--
Cave-14 m²Béton--
WC1er----
Terrasse-50 m²IPSud-Est-
Jardin-350 m²-Sud-Est-
Garage-30 m²BétonSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageClim reversible
Chauffage individuel

Rangement, StockageSous-sol
Buanderie

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte

SécuritéAlarme

La maisonDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m


Informations complémentaires : Charges résidence 1000 euros annuels

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière225 €2 700 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
225 €2 700 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
90
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
4
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Extérieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Salon
Salon
Escaliers
Chambre
Salle d'eau
Salle d'eau
Dégagement
Dégagement
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Terrasse

Plans

Plan 3D
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