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Maison - Vente : 134 m² • 5 pièces REF : 98574

Les Trois Lucs • 12ème arrdt • Marseille

714 000 €
5 328 € / m²
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Exterieur

###SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE 2018 TROIS LUCS 13012###

Rare à la vente! Villa contemporaine de 134m2 sur deux étages avec piscine et jardin de 450m2 idéalement située.

L’architecte qui l’a édifiée en 2018 a joué avec la lumière, les volumes et le graphisme. Tout appelle à un art de vivre. Cette villa californienne est toujours sous garantie de bon fonctionnement pendant encore un an et sous garantie décennale jusqu'en 2028.

RDC: Un salon spacieux ouvert sur l’extérieur, une belle cuisine US, une chambre, buanderie, salle d'eau et WC.

Au 1er: 3 chambres, une salles de bain, une salle d'eau, WC séparé, dressing.
Vous pourrez aussi contempler la vue en profitant du solarium!

Proche du village des Trois Lucs et du village de la Valentine dans le 12ème arrondissement de Marseille. A proximité de tous les axes, des commerces, des transports en commun et des nombreuses crèches et écoles.

A visiter sans tarder!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
Villa 5 pièces
climatisation
Surface : 134 m²
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Neuf
Maison : Moins de 10 ans
Parking : Place en extérieur
Extérieur : Terrasse de 25 m², Terrasse de 6,3 m², Jardin de 450 m². Piscine (3m x 8m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-35,43 m²CarrelageSudJardin
Cuisine US-10 m²Carrelage--
Buanderie-12,31 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 1-11,37 m²CarrelageOuestJardin
SdEau 1-1,8 m²Carrelage--
WC 1--Carrelage--
Chambre 21er10,87 m²CarrelageSudJardin
SdEau 21er2,72 m²Carrelage--
Chambre 31er10,84 m²CarrelageEstJardin
Chambre 41er16,08 m²CarrelageSudJardin
Dressing1er4,51 m²Carrelage--
SdB1er6,29 m²Carrelage--
WC 21er-Carrelage--
Terrasse 1-25 m²CarrelageSud-
Terrasse 2-6,3 m²CarrelageSud-
Jardin-450 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageChauffage individuel

La maisonMoins de 10 ans
Construction en béton

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière115 €1 377 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
115 €1 377 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
31.3
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
1.6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Chambre1
Chambre1
Chambre2
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Chambre3
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Chambre4
Chambre4
Chambre4
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau1
Salle d'eau2
Salle d'eau2
Salle de bain
Salle de bain
Dégagement
Dégagement
Terrasse
Terrasse
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