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Maison Duplex - Vente : 220 m² • 7 pièces REF : 97651

Morgiou • 9ème arrdt • Marseille

680 000 €
3 091 € / m²
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Exterieur
Salon

¤¤¤ MAGNIFIQUE VILLA AU PIED DES CALANQUES - MARSEILLE 13009 ¤¤¤

Mymarseille vous propose aujourd'hui cette très jolie villa T7 de 220m2, au sein du plus beau lotissement du 9ème. Celui-ci comprends 17 villas, chacune d'entre elles étant nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis.

Située en pied de colline et aux portes des calanques, vous serez séduits par ses prestations, sa luminosité grâce à sa quadruple exposition et sa vue panoramique sur la ville de Marseille.

Un grand garage de plus de 60m2 au RDC vous permettra d'y garer jusqu'à 4 voitures ou bien de l'aménager en surface habitable selon vos goûts.

De plus, un grand jardin de 1400m2 entoure la villa dont une est partie piscinable.

Ne tardez plus à venir découvrir cette pépite !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
Maison en lotissement 7 pièces
climatisation
Surface : 220 m²
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Maison : De 1949 à 1997
Parking : Garage double, place en extérieur
Extérieur : Jardin de 1 400 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Entrée avec placard-13,96 m²Carrelage--
Salon1er38,43 m²Carrelage-Terrasse
Cuisine US1er25,72 m²Carrelage-Terrasse
Chambre 11er18,62 m²Carrelage-Jardin
Chambre 21er9 m²Carrelage-Jardin
SdB/douche1er8,93 m²Carrelage--
Hall d'entrée1er17,78 m²Carrelage--
WC1er-Carrelage--
Chambre 32ème11,35 m²Carrelage-Jardin
Chambre 42ème11,35 m²Carrelage-Jardin
Bureau2ème5,48 m²Carrelage--
SdEau/WC2ème5,01 m²Carrelage--
Garage 1-21,92 m²---
Garage 2-36,06 m²---
Jardin-1 400 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

La maisonDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière258 €3 100 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
258 €3 100 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : 400€ charges portail + allée

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Extérieur
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Salon
Salon

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Visites virtuelles

Exterieur
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Photos

Extérieur
Extérieur
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Vue Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Salon
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Dégagement
Dégagement
Chambre 3
Chambre 3
Vue Chambre 3
Chambre 4
Bureau
Bureau
Salle d'eau

Plans

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Plan N1
Plan N2

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