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Maison - Vente : 152 m² • 5 pièces REF : 68248

Les Caillols • 12ème arrdt • Marseille

789 000 €
5 191 € / m²
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BELLE VILLA AVEC PISCINE - AUX CAILLOLS - 12e Arrondissement de Marseille


Venez découvrir cette Villa de type 5 avec garage, sans vis à vis avec piscine. située dans une résidence calme et sécurisée sur une parcelle de 600m2.

La maison est agencée sur près de 180m2 comme suit :

Au rez de chaussé une grande véranda vous accueille,
La hall d'entrée dessert la cuisine, le salon, une première chambre, une salle de douches et un WC séparé,
Le salon est traversant, de plus de 40m2 avec sa belle cheminée.

A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Coté jardin belle piscine de 4x8 sur une terrasse de 200m2, accompagnée de sa cuisine d'été.

Pour le stationnement garage de 18m2 et places en extérieur.

A visiter sans tarder...

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
Maison en lotissement 5 pièces
climatisation
Bien en copropriété (35 lots)
Surface : 178 m² dont 152 m² Carrez
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Maison : De 1949 à 1997
Parking : Garage simple, place en extérieur
Extérieur : Véranda de 26,5 m², Jardin de 600 m², Terrasse de 195 m², Cuisine d'été de 7,7 m². Piscine (4m x 8m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-41 m²CarrelageEstJardin
Hall d'entrée-7 m²Carrelage--
Cuisine-14 m²CarrelageEstJardin
Chambre 1-11 m²CarrelageOuestJardin
SdEau-3,5 m²CarrelageNordJardin
WC 1--Carrelage--
Chambre 21er17 m²CarrelageEstJardin
Chambre 31er11 m²CarrelageSudJardin
Chambre 41er10 m²CarrelageSudJardin
SdB1er4,5 m²CarrelageOuestJardin
WC 21er-Carrelage--
Garage-18,37 m²Béton--
Véranda-26,5 m²CarrelageEst-
Jardin-600 m²-Est-
Terrasse-195 m²-Est-
Cuisine d'été-7,7 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageDépendance

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

La maisonDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété44 €524 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière229 €2 750 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
273 €3 274 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 152 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Extérieur
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Zoom

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Photos

Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Salon
Salon
Salon
Véranda
Véranda
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bain
Salle d'eau

Plans

Plan N1
Plan N2

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