Maison - Vente : 96,3 m² • 4 pièces REF : 92377

La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille

377 000 €

3 915 € / m²

***** MAISON EN LOTISSEMENT *** TYPE 4 *** CALME ABSOLU *** BEAU JARDIN *** 2 TERRASSES *** GARAGE DOUBLE *****

Située au fond d'une belle résidence de la Blancarde, venez découvrir cette jolie maison sur 2 niveaux au calme absolu. Avec de belles prestations (parquet massif, climatisation ..), elle est agencée comme suit :

Au RdC

- Un très beau séjour de 34 m2 qui s'ouvre sur un extérieur orienté sud-ouest
- Une cuisine séparée et équipée
- WC indépendants

A l'étage

- Une suite parentale de 13 m2 avec sa salle d'eau attenante
- Deux chambres d'enfants
- Une belle salle de bain de 7 m2 avec sa baignoire d'angle

Vous apprécierez les deux terrasses ensoleillées à différents moments de la journée ainsi qu'un grand jardin arboré qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage double au sous-sol avec ouverture électrique est également compris.

Le bien est proche de toutes commodités, tramway, écoles et commerces ...

A voir sans tarder !!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :

Maison en lotissement 4 pièces
climatisation

Bien en copropriété (48 lots)
Surface : 96,3 m² dont 96,3 m² Carrez
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon

Maison : Moins de 10 ans
Parking : Garage double
Extérieur : Terrasse de 5 m², Terrasse de 15 m², Jardin de 120 m².

Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

	Niveau	Surface*	Sol	Exposition	Sur

Salon	-	34,2 m²	Parquet	Sud-Ouest	Jardin
Cuisine	-	9,1 m²	Parquet	Nord-Est	Terrasse
Hall d'entrée	-	2 m²	Parquet	-	-
WC	-	-	Parquet	-	-
Chambre 1	1er	9,6 m²	Carrelage	Nord-Est	Terrasse
Chambre 2	1er	13,1 m²	Carrelage	Sud-Ouest	Jardin
SdEau	1er	3 m²	Carrelage	-	Chambre 2
Chambre 3	1er	9,3 m²	Carrelage	Sud-Ouest	Jardin
Dégagement	1er	2 m²	Carrelage	-	-
SdB/WC	1er	7 m²	Carrelage	Nord-Est	Jardin

Terrasse 1	-	5 m²	Gravier et Caillebotis	Nord-Est	-
Terrasse 2	-	15 m²	Carrelage	Sud-Ouest	-
Jardin	-	120 m²	-	Sud-Ouest	-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageSous-sol

Aménagement cuisinePlaque de cuisson induction
Hotte

SécuritéPorte blindée
Alarme

La maisonMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & Taxes	Mensuelles	Annuelles

Charges de copropriété	167 €	2 000 €
Dépenses énergétiques	NC	NC
Taxe foncière	175 €	2 100 €
Taxe d'habitation	NC	NC
Assurances	NC	NC
Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif	342 €	4 100 €