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Maison - Vente : 78 m² • 4 pièces REF : 106319

La Verte - Logis Neuf • Allauch

339 000 €
4 346 € / m²
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VV

*** MAISON T4 *** ALLAUCH *** JARDIN ET TERRASSE *** AU CALME **** RARE A LA VENTE ***

Charmante maison, traversante, avec un JARDIN ARBORE (un cerisier et un abricotier), véritable espace de détente et de convivialité pour vos repas en famille ou vos soirée entre amis.

Idéalement située, elle se trouve à 5 minutes du VILLAGE D'ALLAUCH et de toutes ses commodités.

Elle est agencée comme suit :

- Au rez-de-chaussée :
Un séjour cosy
Une grande cuisine séparée et équipée
Un WC séparé avec lave mains
Une buanderie avec chauffe-eau changé récemment

- Au 1er étage :
Une grande chambre avec placard
Une 2ème chambre au Sud Ouest
Une 3ème chambre au Nord Est
Un bureau qui peut également faire office de chambre d'amis
Une salle de bains

Des prestations de qualité : double vitrage, alarme, climatisation réversible dans le séjour.

Quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir.

Un Box simple avec un espace cave en mezzanine.
Et la possibilité de garer une 2ème voiture en extérieur devant le portillon.

A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison en lotissement 4 pièces
climatisation
Bien en copropriété (22 lots)
Surface : 78,04 m² dont 78,04 m² Carrez
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Maison : De 1949 à 1997
Parking : Garage simple, place en extérieur
Extérieur : Jardin de 100 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Séjour-26 m²CarrelageSud-OuestJardin
Cuisine-9,1 m²CarrelageNord-EstJardin
WC--Carrelage--
Buanderie-3,53 m²Béton--
Dégagement1er2,8 m²Carrelage--
Chambre 11er10,15 m²CarrelageSud-OuestJardin
Chambre 21er9,65 m²CarrelageSud-OuestJardin
Chambre 31er9,35 m²CarrelageNord-EstJardin
Bureau1er6,5 m²Carrelage--
SdB1er3,34 m²Carrelage--
Jardin-100 m²-Sud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageClimatisation réversible et chauffage électrique
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Plaque de cuisson induction

SécuritéAlarme

La maisonDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété3 €30 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 294 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
110 €1 324 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : --- SYNDIC BENEVOLE --- :


Diagnostics

Superficie Carrez : 78.04 m²
Amiante : Non
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
189
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
10
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Exterieur
Exterieur
Exterieur
Exterieur
Exterieur
Exterieur
Exterieur
Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Escalier
Chambre1
Chambre2
Chambre3
Bureau
Salle de bain

Plans

plan2dRDC-1
plan3dRDC
plan2dZOOMRDC-1
plan2d1er-1
plan3d1er
plan2dZOOM1er-1

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