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Maison Triplex - Vente : 175 m² • 5 pièces REF : 108639

Le Rouet • 8ème arrdt • Marseille

590 000 €
3 371 € / m²
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Chambre
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Salle d'eau
Dégagement
Studio
Studio
Salle d'eau
Garage
Buanderie

***MAISON / 8ÉME / EXTERIEUR / GARAGE***

A de pas du rond point du Prado et du Rouet venez découvrir cette sublime maison de ville de style architecte d'une surface avoisinant les 175m2
Elle s'organise en triplex de la façon suivante

Au rez de chaussé
Une entrée qui dessert d'une part un studio / bureau et d'autre part un garage pouvant accueillir deux voitures

Au premier étage
Trois belles chambres dont une suite parentale, l'espace est pourvu de nombreux rangements

Le dernier étage
Un espace de vie de 45m2 avec un toit cathédral ouvrant sur une belle terrasse plein ciel de 15m2

Cette belle maison familiale se situe dans un secteur recherché proche de toutes les commodités, des commerces et de la vie urbaine

Vous serez au calme absolu, vous apprécierez vos moments de détente sur votre terrasse

Vous l'aurez compris ne tardez pas à venir visiter ce petit bijoux !!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 5 pièces
climatisation
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 175 m² dont 175 m² Carrez
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Rénové
Maison : Après 1997
Extérieur : Terrasse de 15,6 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée1er12 m²Parquet--
Bureau-18,1 m²---
SdEau 1-4 m²Parquet--
Garage-19 m²Béton--
Laverie-6,5 m²Parquet--
Dégagement1er9,5 m²Parquet--
Chambre 11er16,3 m²Parquet--
SdB1er5,3 m²Parquet--
Dressing1er3,4 m²---
Chambre 21er10,2 m²Parquet--
Chambre 31er6,7 m²Parquet--
SdEau 2-3 m²Parquet--
Salon2ème45 m²Parquet-Terrasse
Cuisine US2ème---Terrasse
Terrasse-15,6 m²ParquetNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique

ChauffageChauffage individuel

La maisonAprès 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété67 €800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière150 €1 800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
217 €2 600 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Buanderie

Plans

Plan rez-de-chausée
Plan étage 1
Plan étage 2

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