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Maison - Vente : 237 m² • 7 pièces REF : 79635

Notre-Dame-du-Mont • 6ème arrdt • Marseille

1 350 000 €
5 696 € / m²
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Cuisine extérieure
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
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Chambre 3
Chambre 3
Chambre 4
Chambre 4
Salle de jeu
Cuisine
Cuisine
Dégagement
Dégagement

**** RARE À LA VENTE ****MAISON AVEC JARDIN****6 EME ******

Au calme absolu, magnifique maison de ville familiale organisée autour de son jardin paysager.

Vous serez séduit par cette ancienne menuiserie réhabilitée de 240 m2, à mi-chemin entre le loft new-yorkais et des inspirations provençales.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie très spacieuse et baignée de lumière, avec grande cheminée moderne, larges baies vitrées, briques apparentes et parquet au sol.
Une jolie porte vous donnera accès à une grande cuisine moderne aux inspirations provençales avec sol en terre cuite.

Une chambre actuellement agencée en bureau avec dressing et salle d’eau complète ce niveau. Le tout s'ouvrant sur un jardin luxuriant exposé sud, avec sa cuisine d’été.

A l’étage, accessible par un bel escalier depuis le séjour, un long couloir en carreaux de ciment dessert quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de jeux, une salle de bains et un espace buanderie.

Un box dans la rue et une cave complètent ce bien.

Cette maison exceptionnelle vous séduira par par ses volumes, sa lumière et son style contemporain.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 7 pièces
climatisation
Surface : 237 m²
Chambres : 5
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Garage simple
Extérieur : Jardin de 80 m².

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Cuisine-25,35 m²-Nord-EstJardin
Salon-67,29 m²ParquetSud-EstJardin
Chambre 1-15,65 m²ParquetSud-EstJardin
Dressing-5,21 m²Parquet--
SdEau-4,84 m²---
WC 1--Parquet--
Buanderie1er5,11 m²---
Salle de jeux1er18,49 m²ParquetNord-EstJardin
Chambre 21er12,11 m²ParquetNord-EstJardin
Chambre 31er14,38 m²ParquetSud-EstJardin
Chambre 41er15,07 m²ParquetSud-EstJardin
Chambre 51er17,84 m²ParquetSud-EstJardin
WC 21er----
SdB1er5,51 m²Carrelage--
Jardin-80 m²-Sud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière378 €4 538 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
378 €4 538 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Salon
Salon
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Chambre 2
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