Maison - Vente : 244 m² • 6 pièces REF : 2282
Endoume • 7ème arrdt • Marseille
1 500 000 €
6 148 € / m²
Plein écran
Demeure de prestige, située dans un quartier résidentiel, calme, à deux pas du Vallon des Auffes. Une ambiance méditerranéenne très réussie, alliant l'élégance d'une architecture contemporaine à l'authenticité d’une maison de village.
Maison de 240m² habitable, très lumineuse, comprenant un niveau, organisée autour d'un terrain aménagé de 250m².
Au rez de chaussée, dans un esprit « loft », vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée et un plan de travail centralisé. Ils donnent tous deux sur le salon avec sa cheminée encastrée d’un côté et la salle à manger de l’autre. Le deuxième salon-salle de lecture est séparé de l’ensemble, afin de rendre son usage plus intime.
De grandes baies vitrées vous offriront une très belle lumière quelle que soit l'heure de la journée et une vue sur la piscine depuis toutes les pièces de la maison.
A l’étage, sont réparties sur deux ailes distinctes, quatre chambres et deux salles de bain (équipées de W.C). L'aile Est comprend la chambre principale dite parentale et sa vaste salle de bain. On y trouve une douche « à l’italienne », une baignoire, deux vasques, ainsi que des carreaux de marbre noir au sol, le tout dans un style très épuré.
Chaque chambre possède une vue sur le jardin et la piscine. Les fenêtres exposées Sud laisseront entrer chaleur et lumière, tout en préservant votre intimité.
Sa piscine, entourée de pelouse et d'essences naturelles, sa plage en teck, son ruisseau en bordure du terrain clos, en font un havre de paix à l’abri des regards.
Maison de 240m² habitable, très lumineuse, comprenant un niveau, organisée autour d'un terrain aménagé de 250m².
Au rez de chaussée, dans un esprit « loft », vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée et un plan de travail centralisé. Ils donnent tous deux sur le salon avec sa cheminée encastrée d’un côté et la salle à manger de l’autre. Le deuxième salon-salle de lecture est séparé de l’ensemble, afin de rendre son usage plus intime.
De grandes baies vitrées vous offriront une très belle lumière quelle que soit l'heure de la journée et une vue sur la piscine depuis toutes les pièces de la maison.
A l’étage, sont réparties sur deux ailes distinctes, quatre chambres et deux salles de bain (équipées de W.C). L'aile Est comprend la chambre principale dite parentale et sa vaste salle de bain. On y trouve une douche « à l’italienne », une baignoire, deux vasques, ainsi que des carreaux de marbre noir au sol, le tout dans un style très épuré.
Chaque chambre possède une vue sur le jardin et la piscine. Les fenêtres exposées Sud laisseront entrer chaleur et lumière, tout en préservant votre intimité.
Sa piscine, entourée de pelouse et d'essences naturelles, sa plage en teck, son ruisseau en bordure du terrain clos, en font un havre de paix à l’abri des regards.
Descriptif général
Type de bien :
Maison de ville 6 pièces
climatisation
climatisation
Surface : 244 m²
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Maison : Après 1997
Parking : Garage double, place en extérieur
Extérieur : Jardin de 250 m², Terrasse de 38 m². Piscine (9m x 3m).
Parking : Garage double, place en extérieur
Extérieur : Jardin de 250 m², Terrasse de 38 m². Piscine (9m x 3m).
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon 1 | - | 23 m² | Carrelage | Ouest | Jardin |
| Salon 2 | - | 38 m² | Carrelage | Sud | Jardin |
| Cuisine US | - | 21 m² | Carrelage | Sud | Jardin |
| Hall / Entrée | - | 15 m² | Carrelage | Nord | Rue |
| Atelier | - | 23 m² | Carrelage | Est | Jardin |
| Buanderie | - | 8 m² | Carrelage | Nord | Rue |
| Garage | - | 42 m² | Béton | Nord | Rue |
| Chambre 1 | 1er | 22 m² | Jonc de mer | Sud | Jardin |
| Chambre 2 | 1er | 19 m² | Jonc de mer | Sud | Jardin |
| Chambre 3 | 1er | 23 m² | Jonc de mer | Sud | Jardin |
| Chambre 4 | 1er | 19 m² | Jonc de mer | Sud | Jardin |
| SdB/douche/WC | 1er | 14 m² | Carrelage | Nord | Rue |
| SdEau | 1er | 6 m² | Carrelage | Nord | Rue |
| Jardin | - | 250 m² | - | Sud | - |
| Terrasse | - | 38 m² | - | Sud | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresSimple
Phonique
Thermique
En aluminium
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Rangement, StockageAtelier
Buanderie
Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Lave-linge
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Plan de travail central
SécuritéPorte blindée
Alarme
Phonique
Thermique
En aluminium
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Rangement, StockageAtelier
Buanderie
Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Lave-linge
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Plan de travail central
SécuritéPorte blindée
Alarme
La maisonAprès 1997
Construction en parpaing
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Construction en parpaing
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Informations complémentaires : Plage de la piscine en teck
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Dépenses énergétiques | 121 € | 1 450 € |
| Taxe foncière | 142 € | 1 700 € |
| Taxe d'habitation | 129 € | 1 550 € |
| Assurances | 72 € | 860 € |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 463 € | 5 560 € |
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