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Maison - Vente : 87 m² • 5 pièces REF : 108555

Les Riaux • 16ème arrdt • Marseille

279 000 €
3 207 € / m²
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Dégagement
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Terrasse Commune
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***** MAISON DE VILLE ***** VUE MER ***** AU CALME ABSOLU **** PROCHE ESTAQUE *****


Proche de l'Estaque, sur les hauteurs des Riaux, avec une vue imprenable sur la mer et sur Marseille, nous vous proposons de découvrir cette jolie maison R+1 de Type 5.

D'une superficie Carrez de 87m2 et d'une surface habitable de 119 m2, cette maison traversante est orientée plein Sud.

Un garage fermé de 14 m² et une place de stationnement complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir.

Au calme absolu, avec un énorme potentiel, cette maison est à voir rapidement.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 5 pièces
climatisation, vue sur mer
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 118 m² dont 87 m² Carrez
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Maison : De 1900 à 1948
Parking : Garage simple
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée1er2,25 m²Carrelage--
Cuisine-11,86 m²CarrelageSudVerranda
Chambre 1-9,32 m²CarrelageNordCour
Salon-19,8 m²CarrelageSudVerranda
Dégagement1er2,8 m²Carrelage--
Chambre 21er9,57 m²MoquetteNordCour
Chambre 31er10,35 m²TomettesSudRue
Chambre 41er9,59 m²MoquetteSudRue
Bureau1er5,31 m²Carrelage--
SdB1er4,69 m²Carrelage--
WC1er-Carrelage--
Véranda-30,77 m²CarrelageSudRue
SdEau-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

La maisonDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon




Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété18 €216 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière57 €684 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
75 €900 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine
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Salle de bain
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Terrasse Commune
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Plans

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