Maison - Vente : 172 m² • 5 pièces REF : 101922
Endoume • 7ème arrdt • Marseille
1 249 000 €
7 262 € / m²
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Endoume Maison Familiale Garage Terrasse VUE MAGIQUE
Toute proche des commerces de proximité , cette magnifique maison rénovée vous séduira sans aucun doute .
Elle est agencée comme suit :
RDC
Garage pour un suv et une petite citadine
Entrée
Espace buanderie
Une première grande chambre avec sa salle d’eau qui peut également devenir un studio
1er étage
Un hall
Une suite parentale avec dressing , salle d’eau et déjà la vue mer
Une grande salle de bain
Deux chambres
2ème étage :
Une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte , ouvrant sur la terrasse et la vue a couper le souffle
A découvrir sans tarder
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
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Elle est agencée comme suit :
RDC
Garage pour un suv et une petite citadine
Entrée
Espace buanderie
Une première grande chambre avec sa salle d’eau qui peut également devenir un studio
1er étage
Un hall
Une suite parentale avec dressing , salle d’eau et déjà la vue mer
Une grande salle de bain
Deux chambres
2ème étage :
Une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte , ouvrant sur la terrasse et la vue a couper le souffle
A découvrir sans tarder
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Descriptif général
Type de bien :
Maison de ville 5 pièces
climatisation, vue sur mer
climatisation, vue sur mer
Surface : 172 m²
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Rénové
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1949 à 1997
Parking : Garage simple
Extérieur : Terrasse de 18 m².
Parking : Garage simple
Extérieur : Terrasse de 18 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 2ème | 48 m² | Parquet | Sud-Ouest | Terrasse |
| Cuisine US | 2ème | - | - | - | Salon |
| Chambre 1 | - | 21 m² | Carrelage | Sud-Ouest | Cour |
| Chambre 2 | 1er | 13,5 m² | Carrelage | Sud-Ouest | Mer |
| Chambre 3 | 1er | 16,85 m² | Parquet | Est | Rue |
| Chambre 4 | 1er | 10 m² | Parquet | Est | Rue |
| SdB/douche/WC | 1er | 9 m² | Parquet | Est | Rue |
| SdEau 1 | - | 4,2 m² | Carrelage | - | - |
| SdEau 2 | 1er | 4,5 m² | Carrelage | - | - |
| Dressing | 1er | 2,5 m² | - | - | - |
| Hall d'entrée | 1er | 7 m² | Carrelage | - | - |
| Garage | - | 24 m² | - | - | - |
| Terrasse | - | 18 m² | Dalles | Sud-Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En aluminium
ChauffageChaudière gaz / climatisation
Chauffage individuel
Rangement, StockageBuanderie
SécuritéAlarme
En aluminium
ChauffageChaudière gaz / climatisation
Chauffage individuel
Rangement, StockageBuanderie
SécuritéAlarme
La maisonDe 1949 à 1997
Construction en pierre
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Construction en pierre
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 202 € | 2 426 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 202 € | 2 426 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
103 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
21 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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