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Maison - Vente : 135 m² • 5 pièces REF : 95635

Saint-Pierre • 5ème arrdt • Marseille

449 000 €
3 326 € / m²
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Jardin

MAISON DE VILLE / JARDIN / TOIT TERRASSE

Secteur Saint-Pierre, 5ème arrondissement de Marseille.

Venez découvrir cet ancien petit immeuble Marseillais transformé en une charmante maison de ville.

Elle est agencée sur 150m2 habitable comme suit :

Au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui dessert deux chambres dont une avec salle de bains, un séjour, une cuisine et un WC séparé.

A l'étage de nombreuses pièces peuvent être emménagées comme vous le souhaitez. Possibilité de refaire Deux petits appartements indépendants ou un grand.

Au deuxième étage se trouve le grand toit-terrasse de plus de 65m2.
Ensoleillement optimal pour cet espace qui pourra accueillir vos repas entre amis ou en famille.

L'atout majeur de ce bien????
Son jardin verdoyant de 300m2, dépaysement garanti!!!
Vous cherchez du calme et un espace vert tout en restant à proximité des commodités et du centre ville? Cette maison est faite pour vous!!!!

Pour compléter le tout une grande cave de 70m2.

Fort potentiel pour ce bien, venez le visiter sans tarder!!!!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 5 pièces
Surface : 135 m²
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Maison : De 1900 à 1948
Extérieur : Terrasse de 300 m², Jardin de 65 m², Toit terrasse de 25 m², Cave de 70 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-13,7 m²Carrelage--
Salon-12 m²CarrelageOuest-
Cuisine 1-9,18 m²CarrelageEstJardin
Chambre 1-12,95 m²TomettesEstJardin
Chambre 2-8,16 m²CarrelageOuest-
Chambre 31er11,7 m²CarrelageEstJardin
Chambre 41er7,8 m²CarrelageOuest-
Chambre 51er9,9 m²CarrelageOuest-
SdB-5 m²CarrelageEstJardin
Cuisine 21er8,28 m²CarrelageEstJardin
Cuisine 31er7,5 m²TomettesOuest-
Dressing1er5,4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-300 m²-Est-
Jardin-65 m²-Est-Ouest-
Toit terrasse-25 m²CarrelageEst-
Cave-70 m²Béton--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageSous-sol
Atelier

La maisonDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière123 €1 480 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
123 €1 480 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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