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Maison - Vente : 72 m² • 4 pièces REF : 112577

Les Olives • 13ème arrdt • Marseille • 70 Boulevard Roume

309 000 €
4 292 € / m²
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Maison individuelle atypique et cosy de 72 m2 avec terrasse de 31 m2
Dans quartier calme et résidentiel sur les hauteurs des martegaux (13013 bd roume)
Maison entièrement rénovée
Au rez-de-chaussée : entrée sur salon (17 m²), cuisine indépendante toute équipée (11 m²), et chambre avec douche et WC suspendu (10 m²)
Au premier étage, belle vue dégagée : palier desservant la deuxième chambre de 11 m² avec balcon de 4 m² et grand placard, une salle de bain de 5 m² avec WC suspendu et baignoire, et la troisième chambre (12 m²).
Exposition Nord
Facilité de stationner un véhicule devant la maison et d'autres véhicules dans la rue très peu passante.
Pas de charge.
Toit plat en asphalte : possibilité de toit terrasse
TF: 1111 €
Agence s'abstenir.

Photos supplémentaires sur demande
Premier contact par message

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 4 pièces
climatisation
Surface : 72 m²
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Balcon, Cour/Patio.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
Cour/Patio-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

285 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Plein écran

Photos

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70 Boulevard Roume
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Les Olives - Fête à Château Gombert
Les Olives - Fête de la Saint-Eloi
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Les Olives - Vue Château-Gombert
Les Olives - Canal de Marseille (Vue 1)
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