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Maison - Vente : 67,35 m² • 4 pièces REF : 102133

Le Canet • 14ème arrdt • Marseille

163 000 €
2 420 € / m²
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VV

Secteur LE CANET, proche du métro Bougainville des axes autoroutiers et des commerces, dans un quartier calme et résidentiel.

Bas de villa années 20 entièrement rénové. Terrasse privative de 16m2 coté séjour Sud Ouest.

Il est composé d'un vaste séjour / cuisine ouverte de 30m2 sur terrasse. Trois belles chambres constituent l'espace nuit. Une seconde petite cour à l'arrière de l'appartement accessible par une chambre avec abri buanderie complète ce bien.

Rénovation soignée, peintures récentes, cuisine blanc laquée contemporaine, double vitrage, radiateurs électriques à inertie, jolie salle de douches avec fenetre.

Venez découvrir sans tarder ce bien entre maison individuelle et résidence.
Syndic bénévole avec de faibles charges.

Coup de coeur assuré !

Nombre de lots : 3
Taxe foncière : 900€
Charges : 110€/ an




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 4 pièces
Bien en copropriété (3 lots)
Surface : 67,35 m² dont 67,35 m² Carrez
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1900 à 1948
Extérieur : Terrasse de 16 m², Cour/Patio de 7,54 m², Abris (rangement) de 2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-29,13 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Cuisine US-----
Chambre 1-10,53 m²ParquetNord-EstCour
Chambre 2-10 m²ParquetEstCour
Chambre 3-10,67 m²CarrelageEstCour
SdEau-4 m²CarrelageSud-OuestCour
Terrasse-16 m²BétonSud-Ouest-
Cour/Patio-7,54 m²BétonNord-Est-
Abris (rangement)-2 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageAbri cour, Abri buanderie

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Plaque électrique
Placards

La maisonDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété9 €110 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière75 €900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
84 €1 010 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Syndic bénévole

Diagnostics

Superficie Carrez : 67.35 m²
Amiante : Oui. Toiture abris fibrociment
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Accessibilité tableau, prise de terre, conducteurs non protégés
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

311 kWh/m2.an

émissions

10 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

10 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 1280 €
Estimation coût annuel maximum : 1770 €
Date de référence : 01/01/2021

Salon
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre1
Chambre2
Chambre3
Salle d'eau
Dégagement
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Commun

Plans

plan2d-1
plan3d

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