Maison - Vente : 67,35 m² • 4 pièces REF : 102133
Le Canet • 14ème arrdt • Marseille
163 000 €
2 420 € / m²
Plein écran
Secteur LE CANET, proche du métro Bougainville des axes autoroutiers et des commerces, dans un quartier calme et résidentiel.
Bas de villa années 20 entièrement rénové. Terrasse privative de 16m2 coté séjour Sud Ouest.
Il est composé d'un vaste séjour / cuisine ouverte de 30m2 sur terrasse. Trois belles chambres constituent l'espace nuit. Une seconde petite cour à l'arrière de l'appartement accessible par une chambre avec abri buanderie complète ce bien.
Rénovation soignée, peintures récentes, cuisine blanc laquée contemporaine, double vitrage, radiateurs électriques à inertie, jolie salle de douches avec fenetre.
Venez découvrir sans tarder ce bien entre maison individuelle et résidence.
Syndic bénévole avec de faibles charges.
Coup de coeur assuré !
Nombre de lots : 3
Taxe foncière : 900€
Charges : 110€/ an
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Bas de villa années 20 entièrement rénové. Terrasse privative de 16m2 coté séjour Sud Ouest.
Il est composé d'un vaste séjour / cuisine ouverte de 30m2 sur terrasse. Trois belles chambres constituent l'espace nuit. Une seconde petite cour à l'arrière de l'appartement accessible par une chambre avec abri buanderie complète ce bien.
Rénovation soignée, peintures récentes, cuisine blanc laquée contemporaine, double vitrage, radiateurs électriques à inertie, jolie salle de douches avec fenetre.
Venez découvrir sans tarder ce bien entre maison individuelle et résidence.
Syndic bénévole avec de faibles charges.
Coup de coeur assuré !
Nombre de lots : 3
Taxe foncière : 900€
Charges : 110€/ an
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
Maison de ville 4 pièces
Bien en copropriété (3 lots)
Surface : 67,35 m² dont 67,35 m² Carrez
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 67,35 m² dont 67,35 m² Carrez
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1900 à 1948
Extérieur : Terrasse de 16 m², Cour/Patio de 7,54 m², Abris (rangement) de 2 m².
Extérieur : Terrasse de 16 m², Cour/Patio de 7,54 m², Abris (rangement) de 2 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 29,13 m² | Carrelage | Sud-Ouest | Terrasse |
| Cuisine US | - | - | - | - | - |
| Chambre 1 | - | 10,53 m² | Parquet | Nord-Est | Cour |
| Chambre 2 | - | 10 m² | Parquet | Est | Cour |
| Chambre 3 | - | 10,67 m² | Carrelage | Est | Cour |
| SdEau | - | 4 m² | Carrelage | Sud-Ouest | Cour |
| Terrasse | - | 16 m² | Béton | Sud-Ouest | - |
| Cour/Patio | - | 7,54 m² | Béton | Nord-Est | - |
| Abris (rangement) | - | 2 m² | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageAbri cour, Abri buanderie
Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Plaque électrique
Placards
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageAbri cour, Abri buanderie
Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Plaque électrique
Placards
La maisonDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 9 € | 110 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 75 € | 900 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 84 € | 1 010 € |
NC : Non communiqué
Informations complémentaires : Syndic bénévole
Diagnostics
Superficie Carrez : 67.35 m²
Amiante : Oui. Toiture abris fibrociment
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Accessibilité tableau, prise de terre, conducteurs non protégés
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 1280 €
Estimation coût annuel maximum : 1770 €
Date de référence : 01/01/2021
Amiante : Oui. Toiture abris fibrociment
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Accessibilité tableau, prise de terre, conducteurs non protégés
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
311 kWh/m2.an
émissions
10 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
10 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 1770 €
Date de référence : 01/01/2021
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