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Maison - Vente : 29,61 m² • 1 pièce REF : 108050

Le Camas • 5ème arrdt • Marseille

132 000 €
4 458 € / m²
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Salle d'eau
cour collective
cour collective
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cour collective
cour collective
entrée cour collective

Maison de fond / studio de 29,25m2 au calme en retrait de la rue coeur Camas (5ème) accessible depuis immeuble. Rénové. Cour commune de 33,38m2.

Le bien est désigné atelier et peut convenir à l'exercice d'une profession libérale comme à l'habitation.

L’ensemble clair avec exposition Sud avec 3 fenêtres, 2 portes fenêtres en façade et velux se compose d’un séjour/cuisine américaine à aménager de 26,25m2 ouvert sur la cour. Les arrivées d'eau ainsi que l'évacuation sont prévues, il est donc possible de créer facilement un coin cuisine. Une salle d’eau/WC en bâti de 3m2 complète l'ensemble.

Bon état façade et toiture. Double vitrage PVC. Climatisation réversible. Chauffage individuel. Volets roulants électriques.

Emplacement rare. A voir sans tarder.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 1 pièce
climatisation
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 29,61 m² dont 29,61 m² Carrez
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1900 à 1948
Extérieur : Cour/Patio de 33,38 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-26,25 m²ParquetSudCour
SdEau-3 m²Parquet--
Cour/Patio-33,38 m²GoudronSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Cuisine à créer, les arrivées d'eau et évacuations sont prévues.

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel

La maisonDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété25 €300 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière41 €492 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
66 €792 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
230
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
35
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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