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Maison - Vente : 70 m² • 4 pièces REF : 107847

Endoume • 7ème arrdt • Marseille

535 000 €
7 643 € / m²
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Vue Terrasse
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Vallon des Auffes
Vallon des Auffes
Vallon des Auffes
Vallon des Auffes
Vallon des Auffes
Salon
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Cuisine
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Escalier
Chambre 3
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain
Escalier
Escalier
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***VALLON DES AUFFES***MAISON DE VILLE***EXTERIEUR***VUE MER

Au coeur du mythique Vallon des Auffes, venez découvrir cette petite maison de ville de 70 m2 idéalement située à deux pas du port de pêche, et de la mer.

A l’origine un cabanon de pêcheur, cette maison est actuellement constituée de trois niveaux et d’une terrasse avec une magnifique vue dégagée.

Elle est composée comme suit:
Au RDC: Une cuisine ouverte sur un grand espace de vie.
Au 1er étage: Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au 2e étage: Une pièce de vie et une terrasse de 13 m2.

Havre de tranquillité tout en étant proche du centre ville, on accède à cette maison par les chemins d'accès piéton via les petites rues pittoresques à travers les cabanons caractéristiques du site.

A visiter sans tarder !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
Maison de village 4 pièces
vue sur mer
Surface : 70 m²
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Maison : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 13 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-27,69 m²CarrelageNordRue
Dégagement1er3,14 m²Carrelage--
Chambre 11er9,29 m²CarrelageNordRue
Chambre 21er10,72 m²CarrelageNordRue
SdB1er3,37 m²Carrelage--
Chambre 32ème11,71 m²CarrelageNordTerrasse
WC 11er----
WC 22ème----
Terrasse-13 m²-Nord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChauffage individuel

La maisonDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière105 €1 258 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
105 €1 258 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

Terrasse
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Vue Terrasse
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Vallon des Auffes
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Vallon des Auffes
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Salon
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Cuisine
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Chambre 3
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
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Plans

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Plan N2
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