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Maison - Vente : 35 m² • 2 pièces REF : 111571

Château-Gombert • 13ème arrdt • Marseille

135 000 €
3 857 € / m²
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Jolie petite maison de village indépendante dans château gombert (village) proche de toutes commodités (commerce, bus...)
3 niveaux avec climatisation et chauffage
RDC séjour cuisine équipée (plaque, lave linge...)
R+1 grand dressing et salle de bain
R+2 mezzanine chambre avec velux
Pas de syndic
Taxe foncière 650€/an
Toiture et façade récente
Chauffe eau Neuf
Ideal jeune couple ou placement
Fort pouvoir locatif (anciennement Loué 700€)
Rentabilité élevé (6 a 7% net)

Descriptif général

Type de bien :
Maison de village 2 pièces
climatisation
Surface : 35 m²
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

110 kWh/m2.an

émissions

11 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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g

11 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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