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Maison - Vente : 175 m² • 5 pièces REF : 98132

Les Camoins • 11ème arrdt • Marseille

884 000 €
5 051 € / m²
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Exterieur
Salon

*** VILLA D' EXCEPTION AU CALME ABSOLU *** JARDIN *** PISCINE ***

Venez découvrir cette belle maison de 175 m2 sur une parcelle de 1000 m2 nichée dans un écrin de verdure ou se mêlent avec harmonie oliviers, chênes verts et autres essences méditerranéennes, au coeur des Camoins.

Elle se dévoile en empruntant une terrasse en travertins posés à la romaine surplombée par une pergola en ferronnerie cuite au four aux reflets bronze et vert olive.
Le jardin paysagé vous propose différentes ambiances et appelle à la douceur de vivre provençale grâce à une belle piscine et une cuisine d' été.

Dés l' entrée de cette maison, vous serez séduits par les beaux volumes et les prestations raffinées qui transparaissent jusque dans le moindre détail.
Une porte en ferronnerie sur mesure vous mène dans un salon propice à la détente puis vous découvrirez la salle à manger et sa cheminée de caractère qui se prolonge sur la terrasse. La cuisine entièrement équipée est complétée par un cellier attenant.

Vous profiterez de trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bain dont celle du premier étage que l'on découvre en empruntant un majestueux escalier en pierre de Cassis et qui s' ouvre sur une tropézienne baignée de lumière avec vue sur les collines environnantes.

Pour votre confort, vous disposerez aussi d'un garage qui peut accueillir jusqu'à quatre voitures.

Ce havre de paix n' attend que vous, venez le visiter sans tarder!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
Maison 5 pièces
Bien en copropriété (7 lots)
Surface : 175 m² dont 175 m² Carrez
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1949 à 1997
Parking : Garage double, place en extérieur
Extérieur : Terrasse, Jardin, Tropezienne de 18 m². Piscine (10m x 5m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7,5 m²Carrelage--
Salon-30,6 m²ParquetSud-OuestJardin
Salle à manger-41 m²CarrelageSud-EstJardin
Cuisine-16,3 m²CarrelageSud-EstJardin
Cellier-6,2 m²Parquet--
Chambre 1-12,5 m²ParquetNord-EstJardin
SdEau 1-5,5 m²Carrelage--
Chambre 2-13,2 m²ParquetNord-EstJardin
SdB/douche-7,26 m²Parquet--
Dressing-8,3 m²Parquet--
WC 1--Carrelage--
Chambre 3-12 m²ParquetSud-OuestJardin
SdEau 2-3,75 m²Parquet--
WC 2--Carrelage--
Garage-80 m²Béton--
Cave à vin-5 m²Béton--
Terrasse--Travertin--
Jardin-----
Tropezienne-18 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Cuisine d' été

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En bois

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageSous-sol

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Plaque de cuisson induction
Placards
Cave à vin, Hotte

SécuritéPortail électrique

La maisonDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété17 €200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière375 €4 500 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
392 €4 700 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : --- SYNDIC BENEVOLE --- :


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Extérieur
Plein écran
Salon
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Exterieur
Salon

Photos

Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salon 2
Salon 2
Salon 2
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau 1
Salle d'eau 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain
Salle de bain
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'eau 2
Tropezienne
Hall d'entrée

Plans

Plan 3D
Plan N1
Plan N2

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