maison - 4 pièces - 85 m² Marseille 12e - Les Caillols

#vente #exclusivité

349 000 €
4 106 € / m²
ref : 111532

Annonce premium

Descriptif général

  • Copropriété : Non
  • Type de bien : 4 pièces
  • Les plus du bien : Plain-pied
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Niveaux : 1
  • Chambres : 3
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : À rénover
  • Parking privatif : Oui
  • Extérieur : Jardin de 210 m², Parcelle de 320m2
  • Locataire en place : Non

à propos

MAISON INDIVIDUELLE / CALME / JARDIN

Secteur des Caillols, 12ème arrondissement de Marseille

Venez découvrir cette maison des années 80 situé au fond d'un chemin privé.

La maison est agencée sur 85m2 comme suit :

- Un hall d'entrée qui dessert les pièces de vie et le coin nuit de la maison.
- Un grand salon, salle à manger donnant sur le jardin
- Une cuisine séparée ( possibilité de tomber la cloison) avec un accès sur le jardin
- Trois chambres
- Une salle d'eau et un WC séparé
- Le jardin fais le tour de la maison, ce qui garantie un ensoleillement tout au long de la journée

- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût.



Pour plus d'informations, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall 0 4,30 m² Carrelage - -
Salon 0 27,80 m² Carrelage - Jardin
Cuisine 0 9,40 m² Carrelage - -
Chambre 0 9,00 m² Carrelage - -
Chambre n°2 0 10,50 m² Carrelage - -
Chambre n°3 0 12,60 m² Carrelage - -
Salle d'eau 0 4,60 m² Carrelage - -
Wc 0 - Carrelage - -
Jardin - 210,00 m² - Sud -
Parcelle de 320m2 - - - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage,
Chauffage : Gaz
État de la construction :
  • Façade : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété NC NC
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 127 € 1529 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 127 € 1529 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

144 kWh/m2.an

émissions

28* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 300 €
  • Estimation coût annuel maximum 350 €

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

28 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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