Maison - Vente : 125,09 m² • 4 pièces REF : 110196
L'Estaque • 16ème arrdt • Marseille
460 000 €
3 677 € / m²


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** MAISON ** TERRASSES ** PORT DE L'ESTAQUE ** 16ème Arrdt **
MyMarseille vous propose en exclusivité sur le célèbre port de l'Estaque cette maison coup de coeur cachée au fond d'une impasse au calme dans un environnement exceptionnel.
D'une rareté absolue, cette maison réunit tous les clichés qui nous font rêver lorsqu'on recherche une maison dans ce quartier si typique de Marseille. Les 3 baraques à chichi sont à quelques pas de votre future maison, ainsi que tous les commercants (Poissonnier, Boulangers, Epiciers, Restaurants....)
La maison est aménagée sur deux niveaux.
Au premier niveau, une immense pièce de vie donnant sur deux extérieurs dont une grande terrasse à l'abris des regards, un bureau et une buanderie ains que de nombreux rangements et
A l'étage on compte 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et encore une jolie terrasse baignée de lumière.
Cerise sur le gâteau, ou plutôt olive sur la panisse, la maison dispose de deux studios entièrement rénovés pouvant entre autre être utilisé pour de la location saisonnière ou de la location longue durée.
Un studio est actuellement loué 450€/ mois.
Cette maison va en séduire plus d'un alors n'attendez plus pour visiter !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
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La maison est aménagée sur deux niveaux.
Au premier niveau, une immense pièce de vie donnant sur deux extérieurs dont une grande terrasse à l'abris des regards, un bureau et une buanderie ains que de nombreux rangements et
A l'étage on compte 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et encore une jolie terrasse baignée de lumière.
Cerise sur le gâteau, ou plutôt olive sur la panisse, la maison dispose de deux studios entièrement rénovés pouvant entre autre être utilisé pour de la location saisonnière ou de la location longue durée.
Un studio est actuellement loué 450€/ mois.
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Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
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Descriptif général
Type de bien :
Maison 4 pièces
vue sur mer
vue sur mer
Surface : 125,09 m²
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Etat du bien : Rénové
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Etat du bien : Rénové
Maison : Avant 1900
Extérieur : Terrasse de 16,6 m², Balcon de 20 m².
Extérieur : Terrasse de 16,6 m², Balcon de 20 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
---|---|---|---|---|---|
Salon | 1er | 26,84 m² | Parquet | Sud | Terrasse |
Cuisine | 1er | 8,13 m² | Carrelage | Est | Balcon |
WC 1 | 1er | - | Carrelage | - | - |
Dégagement 1 | 1er | 2,47 m² | Parquet | - | - |
Bureau | 1er | 5,63 m² | Parquet | - | - |
Laverie | 1er | 6,3 m² | Carrelage | - | - |
Cave | - | 4,16 m² | Parquet | Nord | - |
Dégagement 2 | 2ème | 5,09 m² | Carrelage | - | - |
SdB/douche | 2ème | 3,46 m² | Carrelage | Sud | - |
Chambre 1 | 2ème | 9,82 m² | Carrelage | Sud | Terrasse |
Chambre 2 | 2ème | 10,72 m² | Tomettes | Sud | - |
Chambre 3 | 2ème | 9,2 m² | Tomettes | Est | - |
WC 2 | 2ème | - | Carrelage | - | - |
Studio 1 | - | 15,9 m² | Carrelage | Est | Impasse |
Studio 2 | - | 15 m² | Carrelage | Est | Impasse |
Terrasse | - | 16,6 m² | Lames de terrasse | Sud | - |
Balcon | - | 20 m² | Lames de terrasse | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif |
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
Rangement, StockageSous-sol
Dépendance
SécuritéPorte blindée
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
Rangement, StockageSous-sol
Dépendance
SécuritéPorte blindée
La maisonAvant 1900
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
---|---|---|
Dépenses énergétiques | NC | NC |
Taxe foncière | 149 € | 1 785 € |
Taxe d'habitation | NC | NC |
Assurances | NC | NC |
Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 149 € | 1 785 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
1 kWh/m2.an
émissions
1 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
1 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes

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