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Maison - Vente : 190 m² • 10 pièces REF : 104915

Saint-Henri • 16ème arrdt • Marseille

424 000 €
2 232 € / m²
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Chambre1
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Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre3
Chambre3
Chambre3
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Dégagement
Dégagement
Escalier
Terrasse
Terrasse
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Terrasse
Hall d'entrée
Espace 1
Espace 2
Espace 2
Espace 3
Espace 5
Cuisine
Espace 7
Espace 7
Salle d'eau
Jardin

Afin de respecter les gestes barrières et les directives sanitaires, les visites physiques ne sont plus autorisées. Néanmoins, les visites en visio avec nos conseillers sont possibles. Réservez vite un créneau de visite pour une visite personnalisée !


** MAISON 190m2 ** JARDIN 150m2 ** USAGE HABITATION ou INVESTISSEMENT LOCATIF **

Venez découvrir dans le village de ST Henri, proche de la zone franche de Saumaty, zone de commerces, bureaux et espaces verts. Près des écoles et des axes autoroutiers.

Un bâtiment agencé en centre de kinésithérapie avec jardin aménagé sur 2 niveaux :

Au Rez-de-chaussée 100m2 au sol : le local propose différents espaces d'activités. A l'arrière, un espace d'habitation avec cuisine, chambre et salle d'eau menant sur un grand jardin sans vis à vis avec un bel ensoleillement.

A l'étage, 90m2 : cet espace offre un séjour, une chambre, une salle d'eau et une cuisine menant sur une terrasse permettant d'accéder au jardin. Aussi un bureau actuellement loué à 4 infirmiers libéraux pour un montant 400€/ mois qui utilisent cette adresse uniquement pour l'administratif lié à leur profession.

idéal famille, a diviser en 2 appartements ou pour un investissement locatif.

A visiter sans tarder !




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison 10 pièces
Surface : 190 m²
Chambres : 5
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Maison : De 1949 à 1997
Extérieur : Jardin de 150 m², Terrasse de 12 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée 1-3,14 m²Carrelage--
Dégagement 1-8,6 m²Carrelage--
Salon-20 m²CarrelageOuestJardin
Cuisine-8,16 m²CarrelageOuest-
Chambre-14,81 m²CarrelageOuestJardin
Dégagement 2-3,83 m²Carrelage--
Entrée-5,88 m²CarrelageEstRue
Bureau 1-4,69 m²Carrelage--
Bureau 2-6 m²Carrelage--
Bureau 3-10,5 m²Carrelage--
Bureau 4-6,22 m²Carrelage--
Bureau 5-12,23 m²Carrelage--
WC separé-4,6 m²Carrelage--
Douche-4,66 m²Carrelage--
Bureau 11er19,75 m²Carrelage-Rue
Bureau 21er12,41 m²Carrelage-Rue
Bureau 31er15,44 m²Carrelage-Jardin
Bureau 41er12,41 m²Carrelage-Jardin
Hall d'entrée 21er6,42 m²Carrelage--
Dégagement 31er4,88 m²Carrelage--
WC 11er2,51 m²Carrelage--
WC 21er2,01 m²Carrelage--
Jardin-150 m²-Sud-Est-
Terrasse-12 m²BoisSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour à micro-ondes

La maisonDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière142 €1 700 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
142 €1 700 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
175
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Chambre1
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Photos

Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre3
Chambre3
Chambre3
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Dégagement
Dégagement
Escalier
Terrasse
Terrasse
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Terrasse
Hall d'entrée
Espace 1
Espace 2
Espace 2
Espace 3
Espace 5
Cuisine
Espace 7
Espace 7
Salle d'eau
Jardin

Plans

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