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Appartement Duplex - Vente : 52 m² • 2 pièces REF : 75633

Le Rouet • 8ème arrdt • Marseille

160 000 €
3 077 € / m²
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.....AU COEUR DU VILLAGE DU ROUET.....

Mymarseille vous propose en EXCLUSIVITÉ

Dans un quartier plein de vie, très commerçant et aux abords de toute les commodités (bus, métro, axes autoroutiers, futur tramway, Parcs...)

Venez découvrir, SANS TARDER, ce très beau T2/3 en Duplex de 52m2 Carrez pour 63m2 de surface Habitable.

Situé au 2ème et dernier étage, d'un immeuble marseillais très bien entretenu.

Vous serez séduit par son charme, ses prestations et ses beaux volumes.

Aucuns travaux à prévoir !!! Rare à la vente

Vous aurez la possibilité d'acquérir ce bien entièrement meublé en sus du prix.






Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2 en duplex
traversant, climatisation, meublé
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 63 m² dont 52 m² Carrez
Etage : 2/3ème sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
SEJOUR/CUISINE-25,88 m²Parquet-Rue
Cuisine US-----
SdEau-3,18 m²Carrelage--
Chambre-10,15 m²Parquet-Cour
Mezzanine2ème23,92 m²Parquet--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel

Sécurité appartement3 POINTS

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété85 €1 020 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière21 €248 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
106 €1 268 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : FONCIA SAGI : 80, avenue du Prado 13006 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 52 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

Exterieur
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VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre1
Salle d'eau

Plans

plan2d-1
plan3d

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