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Appartement - Vente : 59 m² • 3 pièces REF : 93563

La Joliette • 2ème arrdt • Marseille

199 000 €
3 373 € / m²
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Chambre
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T3 - IDEALEMENT SITUE - BELLES PRESTATIONS - CALME ABSOLU

Le charme de l'ancien en plein coeur du secteur d'Euromediterranée où se développe le futur poumon économique et culturel de Marseille,

Complètement rénové, ce joli T3 de 59m2 situé au 1e étage d'un immeuble typique marseillais se trouve à 1 minutes à pied de la Place de la Joliette

Il se compose de :

- Une jolie cuisine équipée avec verrière
- Un beau séjour avec cheminée
- Deux belles chambres de 12 et 15 m2
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et carreau de ciment
- Un WC séparé

Tommettes dans tout l'appartement !!

Idéalement placé, a proximité de la Corniche du Littoral, des Docks, des terrasses du port, du Panier, du Mucem, du Vieux Port, de République, du Tram et Metro, tous commerces et accès autoroute.

Possibilité de louer une place de parking à 2 min à pied de l'immeuble.

Actuellement loué en airbnb , il offre une rentabilité de + de 10%

COUP DE COEUR ASSURE ! NE TARDEZ PAS A LE VISITER...



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
meublé
Bien en copropriété (8 lots)
Surface : 60 m² dont 59 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20 m²TomettesNord-EstCour
Cuisine US-7 m²TomettesNord-EstCour
Chambre 1-15 m²-Nord-EstCour
Chambre 2-12 m²TomettesSudCour
SdEau-3,5 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCellier

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAvant 1900
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété80 €960 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière64 €765 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
144 €1 725 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : --- SANS OBJET --- :


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
230
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
21
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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