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Appartement - Vente : 56 m² • 2 pièces REF : 111772

Castellane • 6ème arrdt • Marseille

222 000 €
3 964 € / m²
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VV

EN EXCLUSIVITE SECTEUR CASTELLANE CALME

Nous vous invitons à découvrir sans tarder dans un secteur prisé de Castellane tout en étant au calme proche des commerces et des transports, au rez-de-chaussée d'un immeuble en bon état, ce grand type 2 de 57m2 entièrement rénové donnant sur une cour arboré au calme absolu et sans vis à vis. Ce bien est composé de la sorte :
-D'un vaste séjour/cuisine de près de 40m2
-D'une chambre de 12m2
-D'une salle d'eau rénové
-D'un WC séparé.


N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant, meublé
Bien en copropriété (4 lots)
Surface : 57 m² dont 56 m² Carrez
Etage : Rdc sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-39,15 m²CarrelageEstCour
Cuisine US-9 m²CarrelageEstCour
Chambre-11,45 m²CarrelageOuestRue
SdEau-3,92 m²CarrelageEstCour
WC--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Lave-linge
Emplacement lave-linge
Plaque électrique
Plaque de cuisson gaz
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété50 €600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière63 €750 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
113 €1 350 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 56 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : une prise chambre non relié a la terre
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

91 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

21 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 200 €
Estimation coût annuel maximum : 200 €

Salon
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VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Loggia
Exterieur

Plans

plan2d-1
plan3d

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