Appartement - Vente : 48 m² • 2 pièces REF : 115005
Hôtel De Ville • 2ème arrdt • Marseille
209 000 €
4 354 € / m²
Plein écran
Appartement type 2 Cœur PANIER
Bel appartement rénové et meublé de 47 m² très bien situé dans le quartier historique du panier.
Quartier à la mode, touristique et à fort potentiel.
L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée,
Une chambre avec verrière donnant sur le salon,
Une salle de bain avec douche à l'italienne,
Un wc séparé.
Un espace dressing et placard buanderie
Toit terrasse commun avec vue sur l'église des accoules et l'hôtel Dieu où vous pourrez aller prendre votre café !
Syndic bénévole, faibles charges.
À VOIR RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Bel appartement rénové et meublé de 47 m² très bien situé dans le quartier historique du panier.
Quartier à la mode, touristique et à fort potentiel.
L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée,
Une chambre avec verrière donnant sur le salon,
Une salle de bain avec douche à l'italienne,
Un wc séparé.
Un espace dressing et placard buanderie
Toit terrasse commun avec vue sur l'église des accoules et l'hôtel Dieu où vous pourrez aller prendre votre café !
Syndic bénévole, faibles charges.
À VOIR RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
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Descriptif général
Type de bien :
T2
meublé
meublé
Bien en copropriété (7 lots)
Surface : 48 m² dont 48 m² Carrez
Etage : Rdc sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 48 m² dont 48 m² Carrez
Etage : Rdc sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Toit commun de 4 m².
Extérieur : Toit commun de 4 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 29,34 m² | Stratifié | Sud | Rue |
| Cuisine US | - | - | Stratifié | - | - |
| Chambre | - | 9,15 m² | Stratifié | Sud | - |
| SdEau | - | 4,26 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Dégagement | - | 1,77 m² | Stratifié | - | - |
| Buanderie | - | 1,24 m² | Stratifié | Sud | - |
| Toit commun | - | 4 m² | Béton | Sud | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageLocal vélo
Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageLocal vélo
Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéDigicode
Interphone
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéDigicode
Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 40 € | 480 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 52 € | 625 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 92 € | 1 105 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Oui. Garde corps fenêtres
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 610 €
Estimation coût annuel maximum : 850 €
Date de référence : 01/01/2021
Termites : Non
Plomb : Oui. Garde corps fenêtres
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
193 kWh/m2.an
émissions
6 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
6 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 850 €
Date de référence : 01/01/2021
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