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Appartement - Vente : 46 m² • 2 pièces REF : 105290

Noailles • 1er arrdt • Marseille

149 000 €
3 239 € / m²
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Afin de respecter les gestes barrières et les directives sanitaires, les visites physiques ne sont plus autorisées. Néanmoins, les visites en visio avec nos conseillers sont possibles. Réservez vite un créneau de visite pour une visite personnalisée !


*** LOFT T1/T2 *** RENOVE *** VUE DEGAGEE *** DERNIER ETAGE *** LUMINEUX***

My Marseille vous présente en totale exclusivité ce magnifique appartement rénové avec goût avec des matériaux soigneusement sélectionnés.

On appréciera le grand espace de vie avec sa jolie cuisine ouverte équipée, sa petite salle d'eau avec sa douche à l'italienne et ses carreaux de verre qui laisse entrer la lumière légèrement et son espace nuit séparé par une verrière faite sur mesure et soudée sur place.

On soulignera que l'appartement bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique.

Façade rénové, cage d'escalier correcte, immeuble entretenu, aucun travaux ne sont à prévoir...

Mise en vente avec le mobilier, cet appartement conviendra à des investisseurs à la recherche d'un bien à exploiter rapidement ou à un jeune couple désirant acquérir un joli appartement bien pensé et récemment rénové.

Coup de coeur garantie, à voir sans tarder !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
meublé
Bien en copropriété (15 lots)
Surface : 46 m² dont 46 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,86 m²Tomettes--
Salon-29,98 m²TomettesEstRue
Cuisine US--CarrelageEstRue
Chambre-8,19 m²TomettesEst-
SdEau/WC-4,05 m²Parquet--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Plaque électrique
Placards

Sécurité appartementPorte renforcée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété63 €750 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière50 €604 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
113 €1 354 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 46 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
76
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
2
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

Exterieur
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Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Salle d'eau
Hall d'entrée
Dégagement
Dégagement

Plans

Plan2d-1
Plan3d

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