appartement - 2 pièces - 43 m² Marseille 11e - Les Accates

#vente #exclusivité

199 000 €
4 628 € / m²
ref : 115064

Annonce premium

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (40 lots)
  • Type de bien : T2
  • Les plus du bien : Ascenseur
  • Surface habitable : 43 m²
  • Surface Carrez : 43 m²
  • Étage : 2 / 3 avec ascenseur
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Oui
  • Extérieur : Terrasse de 4.45 m²
  • Locataire en place : Oui
  • Date de fin de bail : 01/09/2024

à propos

Appartement type 2 VENDU LOUE Meublé *** Balcon ***

Venez découvrir cet appartement de type 2 meublé au 2ᵉ étage la résidence Clos Village de 2019, quartier les Quatre Saisons aux Accates.

Ce bien à la vue dégagée est aménagé de la manière suivante ;

- Un hall d'entrée
- Un salon avec cuisine entièrement équipée avec accès au balcon
- Une chambre avec dressing
- Une salle de bain avec WC et machine à laver

Actuellement loué en meublé à 820 Charges comprises

Pour votre confort, une place de parking proposée en sus.

Sous garantie décennale jusqu'en 2029.

Idéal premier achat ou investissement.

Ne tardez pas pour visiter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall 0 2,74 m² Carrelage - -
Salle de bain 0 5,40 m² Carrelage - -
Salon 0 21,94 m² Carrelage Est Rue
Cuisine 0 - Carrelage Est Rue
Chambre 0 12,30 m² Carrelage Est Rue
Terrasse - 4,45 m² Carrelage Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : Moins de 10 ans
Fenêtres : Double vitrage,
Chauffage : Gaz
État de la construction :
  • Façade : Neuf
  • Parties communes : Neuf
Annexes & rangements : parking 2 roues
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Porte blindée
Sécurité copropriété : Portail, Interphone

Informations complémentaires : Sous garantie décénale

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 94 € 1129 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 82 € 980 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 176 € 2109 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Pas d'anomalies
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Termites : Pas d'anomalies
  • Amiante : Pas d'anomalies
  • Plomb : Pas d'anomalies

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

113 kWh/m2.an

émissions

23* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 450 €
  • Estimation coût annuel maximum 650 €
  • Date de référence 01/04/2023

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
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23 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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