Appartement - Vente : 42 m² • 2 pièces REF : 105540
Mazargues • 9ème arrdt • Marseille
173 000 €
4 119 € / m²
Plein écran
*** CHARMANT T2 RENOVE MEUBLE *** VUE MER ET DEGAGEE *** GRAND BALCON *** AU CALME ****
Venez découvrir ce charmant T2 RENOVE en 2013, meublé, baigné de lumière, avec son GRAND BALCON à l'Ouest qui offre une splendide "vue mer" et dégagée, véritable espace de détente pour admirer le soleil se coucher sur la mer.
Idéal pour un premier achat.
Situation géographique exceptionnelle pour ce bien situé à proximité du village de MAZARGUES, de LUMINY, du PARC NATIONAL DES CALANQUES et de la GINESTE.
Cet appartement, au calme, dans une résidence sécurisée (conciergerie) est idéalement placé.
A proximité des commerces, écoles, parc, arrêt de bus, il est composé de :
- une entrée
- un séjour cosy
- une cuisine ouverte et équipée
- une grande chambre
- une salle d'eau avec WC suspendu
- un espace buanderie indépendant
Toutes les pièces de l'appartement ont un accès direct au balcon.
De nombreux rangements.
Belles prestations (climatisation réversible, enceintes Boss, porte blindée, isolation faite des sols, plafonds et murs...).
Une grande cave de 9m2.
Stationnement libre dans la résidence.
Possibilité d'acquérir un Box fermé (18m2) en sous-sol en sus.
A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Venez découvrir ce charmant T2 RENOVE en 2013, meublé, baigné de lumière, avec son GRAND BALCON à l'Ouest qui offre une splendide "vue mer" et dégagée, véritable espace de détente pour admirer le soleil se coucher sur la mer.
Idéal pour un premier achat.
Situation géographique exceptionnelle pour ce bien situé à proximité du village de MAZARGUES, de LUMINY, du PARC NATIONAL DES CALANQUES et de la GINESTE.
Cet appartement, au calme, dans une résidence sécurisée (conciergerie) est idéalement placé.
A proximité des commerces, écoles, parc, arrêt de bus, il est composé de :
- une entrée
- un séjour cosy
- une cuisine ouverte et équipée
- une grande chambre
- une salle d'eau avec WC suspendu
- un espace buanderie indépendant
Toutes les pièces de l'appartement ont un accès direct au balcon.
De nombreux rangements.
Belles prestations (climatisation réversible, enceintes Boss, porte blindée, isolation faite des sols, plafonds et murs...).
Une grande cave de 9m2.
Stationnement libre dans la résidence.
Possibilité d'acquérir un Box fermé (18m2) en sous-sol en sus.
A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T2
climatisation, meublé, vue sur mer
climatisation, meublé, vue sur mer
Bien en copropriété (366 lots)
Surface : 42 m² dont 42 m² Carrez
Etage : 10ème sur 20 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 42 m² dont 42 m² Carrez
Etage : 10ème sur 20 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon de 12 m².
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon de 12 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 1,95 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | - | 25,1 m² | Carrelage | Ouest | Mer |
| Cuisine US | - | - | Carrelage | Ouest | Mer |
| Chambre | - | 10,87 m² | Carrelage | Ouest | Mer |
| SdEau | - | 2,92 m² | Carrelage | - | - |
| Espace buanderie | - | 1,16 m² | Béton | - | - |
| Balcon | - | 12 m² | Carrelage | Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC
ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Plancha
Sécurité appartementPorte blindée
Phonique
En PVC
ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Plancha
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone
Informations complémentaires : Cave de 9m2.
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 151 € | 1 816 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 104 € | 1 243 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 255 € | 3 059 € |
NC : Non communiqué
Coordonnées du syndic : FONCIA VIEUX-PORT : 1, rue Beauvau 13001 MARSEILLE
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure de traitement des impayés
Informations complémentaires : Les façades ont été refaites il y a 3 ans.
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
GES :
DPE :
157.9
Logement économe
Logement énergivore
Logement
GES :
36.9
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement
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