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Appartement - Vente : 32 m² • 2 pièces REF : 109758

Hôtel De Ville • 2ème arrdt • Marseille

139 000 €
4 344 € / m²
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VV

PLEIN COEUR DU PANIER ! IDEAL INVESTISSEURS

Venez découvrir cet appartement T1/2 de 32 m2 idéalement situé en plein coeur du très recherché et touristique quartier du Panier.

Complètement rénové et au rdc d'un bel immeuble typique du quartier, cet appartement est agencé comme suit :

- Une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur une jolie place arborée
- Une petite chambre derrière verrière
- Une salle d'eau avec WC

Double vitrage, vue dégagée, carrelage façon carreaux de ciment et poutres anciennes apparentes dans tout l'appartement.

Faibles charges

Dans un secteur plein de charme et d'authenticité vous apprécierez son idéale situation proche des commerces, de la joliette, du Vieux Port , du Mucem et de toutes les commodités.

NE TARDEZ PAS A LE VISITER ! COUP DE COEUR ASSURE !!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
meublé
Bien en copropriété (5 lots)
Surface : 32 m² dont 32,04 m² Carrez
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-22,42 m²CarrelageOuestRue
Cuisine US--CarrelageOuestRue
Chambre-6,81 m²CarrelageOuest-
SdEau-2,81 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété66 €792 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière11 €136 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
77 €928 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

329 kWh/m2.an

émissions

10 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

10 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Exterieur
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VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Chambre
Chambre
Salle d'eau

Plans

plan2d-1
plan3d

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