Appartement - Vente : 24,6 m² • 1 pièce REF : 114863
Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille
129 000 €
5 244 € / m²
Plein écran
*** TERRASSE *** RÉSIDENCE RÉCENTE *** MEUBLÉ *** PLEIN SUD *** IDÉAL PREMIER ACHAT ***
Dans une résidence récente (construite en 2018), venez découvrir ce charmant T1 entièrement meublé, lumineux, avec sa terrasse plein sud.
À proximité de toutes les commodités (Boulevard Urbain Sud, commerces, écoles, parc...), il se compose comme suit :
- une entrée avec espace dressing
- un salon cosy donnant sur la terrasse
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- une grande salle d'eau avec WC suspendu
- une belle terrasse baignée de lumière
La résidence sera arborée avec un parc et sécurisée avec portail.
Des prestations de qualité : double vitrage en aluminium, visiophone, volets roulants électriques, fibre, store sur la terrasse de chez Mr Store...
Possibilité d'acquérir 1 Box simple en sous-sol en SUS.
Vous cherchez un studio meublé avec goût, sans aucun travaux à prévoir, ce bien est pour vous !
Bien coup de cœur, idéal premier achat.
À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Diagnostics non réalisés pour l'instant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Dans une résidence récente (construite en 2018), venez découvrir ce charmant T1 entièrement meublé, lumineux, avec sa terrasse plein sud.
À proximité de toutes les commodités (Boulevard Urbain Sud, commerces, écoles, parc...), il se compose comme suit :
- une entrée avec espace dressing
- un salon cosy donnant sur la terrasse
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- une grande salle d'eau avec WC suspendu
- une belle terrasse baignée de lumière
La résidence sera arborée avec un parc et sécurisée avec portail.
Des prestations de qualité : double vitrage en aluminium, visiophone, volets roulants électriques, fibre, store sur la terrasse de chez Mr Store...
Possibilité d'acquérir 1 Box simple en sous-sol en SUS.
Vous cherchez un studio meublé avec goût, sans aucun travaux à prévoir, ce bien est pour vous !
Bien coup de cœur, idéal premier achat.
À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Diagnostics non réalisés pour l'instant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T1
meublé
meublé
Bien en copropriété (29 lots)
Surface : 24,6 m² dont 24,6 m² Carrez
Etage : 1er sur 5 avec ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 24,6 m² dont 24,6 m² Carrez
Etage : 1er sur 5 avec ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 6 m².
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 6 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 4,24 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | - | 15,76 m² | Carrelage | Sud | Terrasse |
| SdEau | - | 4,6 m² | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 6 m² | Carrelage | Sud | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En aluminium
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Rangement, StockageLocal vélo
En aluminium
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Rangement, StockageLocal vélo
ImmeubleMoins de 10 ans
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéVidéophone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéVidéophone
Informations complémentaires : Résidence livrée en 2018.
Porte 3 points.
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 41 € | 492 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 69 € | 826 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 110 € | 1 318 € |
NC : Non communiqué
Coordonnées du syndic : CABINET FONCIA : rue Edouard Alexander 13010 MARSEILLE
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
81 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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