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Appartement Duplex - Vente : 136 m² • 5 pièces REF : 108711

Lodi • 6ème arrdt • Marseille

660 000 €
4 853 € / m²
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Salle d'eau
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Partie commune

***** SUBLIME APPARTEMENT AVEC JARDIN **** ENVIRONNEMENT CALME **** RARE **** NOTRE DAME DU MONT ****

My Marseille vous présente cet appartement rénové avec esprit maison.L'appartement occupe le rez-de-chaussée d'un bâtiment plein de charme.
Traversant, offrant un bel espace de vie et des volumes bien réparties.

Sur une superficie de 165m2 en surface habitable dont 136m2 en loi Carrez. Il est prêt à accueillir une grande famille !
Aménagé sur 2 niveaux vous trouverez en entrant une salle à manger, séjour et cuisine ouverte sur la terrasse.
L'espace nuit bien composé de 3 chambres dont une parentale avec sa propre salle de bain et dressing.

En souplex : deux autres pièces pouvant servir de chambre d'amis, de bureau, salle de sport... de nombreuses possibilités s'offrent à vous!

L'extérieur est divisé en deux parties : une terrasse et un jardin.

Un box fermé pouvant accueillir un voiture de type 4X4 et une moto compris dans le prix avec accès direct dans la cuisine.

Proche de toutes commodités : écoles, transports et commerces.

N'attendez plus pour visiter



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T5 en duplex
traversant
Bien en copropriété (3 lots)
Surface : 165 m² dont 136,73 m² Carrez
Etage : Rdc/1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box double
Extérieur : Jardin de 40 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,45 m²Béton--
Salle à manger-17,23 m²BétonSud-OuestTerrasse
Salon-29,44 m²BétonSud-OuestTerrasse
Cuisine-12,53 m²BétonSud-EstJardin
Suite parentale-20,78 m²ParquetEstRue
Chambre 1-15,13 m²ParquetSud-EstRue
Chambre 2-16,23 m²ParquetSudRue
SdB-6,43 m²Carrelage--
WC-----
Chambre 31er12 m²CarrelageNord-
Chambre 41er14 m²CarrelageNord-
Jardin-40 m²-Sud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageGARAGE

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété4 €50 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière98 €1 176 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
102 €1 226 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Salle à manger
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Salle de bains
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Salle d'eau
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