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Appartement Duplex - Vente : 119 m² • 5 pièces REF : 94689

Palais de Justice • 6ème arrdt • Marseille

485 000 €
4 076 € / m²
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Jardin
Salon

°°° PALAIS DE JUSTICE - TYPE 4/5 AVEC JARDIN °°°

Situé dans le secteur très prisé du Palais de Justice, à quelques pas du vieux port, du centre ville et des commerces qui ponctuent le quartier, cet appartement saura séduire les amoureux du charme de l'ancien.

L'immeuble haussmannien qui abrite ce somptueux appartement est d'un charme fou, en parfait état et très bien habité.

Dans un écrin de verdure, l'appartement se développe sur deux niveaux. Il possède 3 chambres et un double séjour. ce dernier est orienté principalement sur un jardin arboré des plus agréables en été.

Il y a des travaux à prévoir pour remettre à neuf l'ensemble. La cuisine peu aisément s'ouvrir sur le séjour. De nombreux rangements sont présents.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T5 en duplex
traversant
Bien en copropriété (4 lots)
Surface : 137,24 m² dont 119,5 m² Carrez
Etage : Rdc/1er sur 5 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : Avant 1900
Extérieur : Jardin de 50 m², Cour/Patio de 18 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée1er6,9 m²Carrelage--
Salon 11er21,65 m²CarrelageOuestJardin
Bureau1er3,55 m²Carrelage--
Cuisine1er8,5 m²CarrelageOuestJardin
Salon 21er23,43 m²CarrelageEstRue
SdB/WC1er8,6 m²Lino--
Dégagement-9,55 m²Carrelage--
Chambre 1-19,9 m²TomettesOuestCour
Chambre 2-11,81 m²StratifiéOuestCour
Cave-9,34 m²StratifiéEstRue
Jardin-50 m²-Ouest-
Cour/Patio-18 m²BétonOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisinePlacards

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété153 €1 840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière122 €1 465 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
275 €3 305 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
134
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
31
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Jardin
Plein écran
Salon
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Jardin
Salon

Photos

Jardin
Jardin
Jardin
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Séjour
Séjour
Séjour
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bain
Hall
Dégagement
Buanderie

Plans

Plan 3D
Plan_N1
Plan N2

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