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Appartement Duplex - Vente : 90 m² • 4 pièces REF : 106105

Sainte-Anne • 8ème arrdt • Marseille

484 000 €
5 378 € / m²
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Cuisine
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Parties Communes
art chipel vue
art chippel situation
Arci pel

Le 8 ème est l’un des arrondissements les plus prisés de Marseille.
Il réunit des adresses emblématiques comme le parc Borély, la Cité Radieuse, le musée des Arts décoratifs mais aussi le stade Vélodrome ou encore le centre commercial Le Prado Shopping.

C’est au cœur du quartier Sainte-Anne, résidentiel et préservé, qu’Art’Chipel a su trouver une place de choix proche du parc Borély, accessible en quelques pas seulement en empruntant la rue Callelongue.
Les très convoitées plages du Prado, quant à elles, se situent à 7minutes en voiture, vous permettant de passer un agréable moment d’évasion les pieds dans le sable ou dans l’eau.

Qu’il s’agisse de scolarité ou d’activités culturelles et sportives, cette nouvelle adresse a tout pour vous satisfaire. Infrastructures scolaires de la maternelle au lycée dans un rayon de 650 m, complexe sportif Jean Bouin à seulement 9 minutes à pied, piscine et cinéma à proximité.

Vos déplacements journaliers seront assurés par les lignes de bus 22, 22S, 23 et 45, situées avenue Mazargues et rapidement accessibles à pied.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4 en duplex
Bien en copropriété (75 lots)
Surface : 90 m² dont 90 m² Carrez
Etage : Rdc/1er sur 7 avec ascenseur
Chambres : 3
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon de 11,3 m², Balcon de 6,2 m².
Disponibilité : 07/02/2022

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon1er26,4 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US1er5,6 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 11er12,9 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 2-13,4 m²CarrelageSud-
SdEau 11er6 m²Carrelage--
WC-----
SdEau 2-5,8 m²Carrelage--
Chambre 3-11,5 m²CarrelageSudTerrasse
Balcon 1-11,3 m²CarrelageSud-
Balcon 2-6,2 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété160 €1 920 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
160 €1 920 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine
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Salle de bain
Parties Communes
art chipel vue
art chippel situation
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Plans

Plan N1
Plan N2

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Visites virtuelles du quartier

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Sainte-Anne - Parc Borely
Sainte-Anne - Parc_Borely
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Sainte-Anne - Marché
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