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Appartement Duplex - Vente : 79 m² • 4 pièces REF : 107143

La Capelette • 10ème arrdt • Marseille

249 000 €
3 152 € / m²
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*** Appartement T4 Duplex *** Grande Terrasse *** Box ***

Au coeur du quartier de la Capelette, dans une résidence récente de 2011, bien entretenue et sécurisée, en duplex au 6e et 7e étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement composé comme suit :

Au 1er niveau:
- une belle pièce à vivre de 26 m2 (espace salon et cuisine ouverte équipée) donnant sur une grande terrasse de 20 m2 exposée sud-ouest.
- une chambre avec rangements intégrés.
- une grande salle d’eau.

A l’étage:
- une grande chambre de 19m2 avec dressing.
- une salle de bains.
- une chambre avec rangements intégrés.

Box simple en sus.

A visiter ! Coup de coeur assuré !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4 en duplex
climatisation
Bien en copropriété (74 lots)
Surface : 82,43 m² dont 79,78 m² Carrez
Etage : 6/7ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 20,2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19,42 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Cuisine US-4,42 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
SdEau-4,64 m²Carrelage--
Chambre 1-9,95 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Chambre 22ème19,05 m²CarrelageSud-OuestRue
Chambre 32ème10,36 m²CarrelageSud-OuestRue
SdB/WC2ème5,08 m²CarrelageSud-Ouest-
Terrasse-20,2 m²-Sud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété161 €1 936 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière132 €1 587 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
294 €3 523 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 79.78 m²
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
89
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
3
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Zoom

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Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Balcon
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bain
Salle d'eau

Plans

Plan N2
Plan N1

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Photos du quartier

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La Capelette - Parc du 26ème centenaire
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