Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement Duplex - Vente : 79 m² • 4 pièces REF : 107143

La Capelette • 10ème arrdt • Marseille

229 000 €
2 899 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Plein écran
VV

*** Appartement T4 Duplex *** Grande Terrasse *** Box ***

Au coeur du quartier de la Capelette, dans une résidence récente de 2011, bien entretenue et sécurisée, en duplex au 6e et 7e étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement composé comme suit :

Au 1er niveau:
- une belle pièce de vie de 26 m2 (espace salon et cuisine ouverte équipée) donnant sur une grande terrasse de 20 m2 exposée sud-ouest.
- une chambre avec rangements intégrés.
- une grande salle d’eau.

A l’étage:
- une grande chambre de 19m2 avec dressing.
- une salle de bains.
- une chambre avec rangements intégrés.

Box simple en sus.

A visiter ! Coup de coeur assuré !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4 en duplex
climatisation
Bien en copropriété (74 lots)
Surface : 82,43 m² dont 79,78 m² Carrez
Etage : 6/7ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 20,2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19,42 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Cuisine US-4,42 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
SdEau-4,64 m²Carrelage--
Chambre 1-9,95 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Chambre 22ème19,05 m²CarrelageSud-OuestRue
Chambre 32ème10,36 m²CarrelageSud-OuestRue
SdB/WC2ème5,08 m²CarrelageSud-Ouest-
Terrasse-20,2 m²-Sud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété161 €1 936 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière132 €1 587 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
294 €3 523 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : ACTIV'SYNDIC : 39 rue Sainte-Victoire 13006 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 79.78 m²
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

89 kWh/m2.an

émissions

3 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

3 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

01_Salon
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

01_Salon
02_Salon
03_Salon
04_Salon
05_Salon
06_Cuisine
07_Balcon
08_Chambre1
09_Chambre2
10_Chambre2
11_Chambre3
12_Salle_de_Bain
13_Salle_deau
Salle de bain
Salle d'eau
Escalier
Dégagement
Terrasse
Terrasse
Terrasse

Plans

Plan N1
Plan_ZOOM_N1
Plan N2
Plan_ZOOM_N2

DECOUVREZ La Capelette

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

La Capelette - Château Saint Cyr
La Capelette - Eglise Rue de Roue
La Capelette - Jardin Guy Azais
La Capelette - Palais Omnisport
La Capelette - Parc du 26 ème centenaire Vue1
La Capelette - Parc du 26 ème centenaire Vue2
La Capelette - Parc Rue Verdilhan

Photos du quartier

La Capelette - Arbre de l'Espérance (Vue 1)
La Capelette - Arbre de l'Espérance (Vue 2)
La Capelette - Parc du 26ème centenaire
La Capelette - Parc du 26ème centenaire
La Capelette - Parc du 26ème centenaire
La Capelette - Parc du 26ème centenaire
La Capelette - Arbre de l'Espérance (Vue 1)
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici