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Appartement Duplex - Vente : 69 m² • 4 pièces REF : 107975

Saint-Lambert • 7ème arrdt • Marseille

389 000 €
5 638 € / m²
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Joli DUPLEX de 69m2 en DERNIER ÉTAGE d'un immeuble de 1996 avec ascenseur situé rue Joel RECHER.

Cet appartement au CALME ABSOLU offre une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde.

Il se compose au premier niveau de :

- un séjour donnant sur le balcon
- une cuisine ouverte sur le séjour
- une chambre avec rangement
- une salle de bains
- un WC séparé
- un balcon de 4m2

Au deuxieme niveau :

- un coin bureau aménageable en chambre
- un coin buanderie avec point d'eau
- une chambre
- une grande terrasse de 23m2

Nous vous proposons également en sous sol un box en SUS (35 000€)

Vie de quartier très agréable avec plage et commerce à proximité.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4 en duplex
Bien en copropriété (7 lots)
Surface : 69 m² dont 69 m² Carrez
Etage : 5/6ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 23 m², Balcon de 4,3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19 m²CarrelageEstBalcon
Cuisine US-5,6 m²CarrelageEstSalon
Chambre 1-9,1 m²CarrelageEstJardin
Chambre 22ème9,6 m²CarrelageEstTerrasse
Bureau2ème13,4 m²Carrelage--
SdB-3,3 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Hall d'entrée-2,7 m²Carrelage--
Terrasse-23 m²CarrelageEst-
Balcon-4,3 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisinePlacards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété140 €1 680 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière105 €1 255 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
245 €2 935 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : S.A.D.A. IMMOBILIER : 20 avenue de la Corse 13007 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 69 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
128
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
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Photos

Terrasse
Vue Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Balcon
Balcon
Bureau
Bureau
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain

Plans

Plan N1
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