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Appartement Duplex - Vente : 101,7 m² • 4 pièces REF : 95457

L'Estaque • 16ème arrdt • Marseille

389 000 €
3 825 € / m²
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Salon

ESTAQUE - DUPLEX DERNIER ETAGE - VUE MER

Nous vous proposons ce magnifique appartement de type 4 en DUPLEX de 101m2 (95m2 Loi Carrez) avec TERRASSE, (13m2) TOIT TERRASSE (31m2) et VUE MER panoramique.

Il se trouve au 3ème et DERNIER ETAGE d'un immeuble récent bien entretenu à proximité du petit port de l'Estaque.

Il est agencé comme suit:

- Niveau du bas: Côté sud-ouest, vous trouverez un magnifique séjour avec cuisine intégralement équipée qui ouvre sur la première terrasse avec VUE MER. Côté nord-est, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un cellier.

- A l'étage, une suite parentale de 35m2 face à la mer et un accès direct sur le TOIT TERRASSE.

Possibilité PLACE DE PARKING en sus du prix

S'agissant des prestations, vous apprécierez le parquet massif haut de gamme, la cuisine intégralement équipée, la climatisation réversible, double vitrage...

COUP DE COEUR ASSURE



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4 en duplex
traversant, climatisation, vue sur mer
Bien en copropriété (60 lots)
Surface : 101,7 m² dont 101,7 m² Carrez
Etage : 3/4ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 13 m², Toit terrasse de 31 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 21/03/2021  Loyer : 1 550 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-30 m²ParquetSud-OuestTerrasse
Cuisine US--ParquetSud-OuestTerrasse
Chambre 1-12 m²ParquetNord-EstCour
Chambre 2-9 m²ParquetNord-EstCour
Chambre 32ème24 m²ParquetSud-OuestTerrasse 2
SdEau 1-5,5 m²Carrelage--
SdEau 22ème4,5 m²Carrelage--
Terrasse-13 m²BoisSud-Ouest-
Toit terrasse-31 m²DalleSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte aspirante

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété118 €1 414 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière105 €1 255 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
222 €2 669 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
IMG_8746-HDR
Terrasse
Vue
Terrasse
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Escaliers
Dégagement
Chambre
Chambre
Chambre
Salle de bain

Plans

Plan 3D
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