appartement - 3 pièces - 82 m² Marseille 3e - Belle-de-Mai

#vente

179 000 €
2 183 € / m²
ref : 114072

Annonce premium Sous-compromis

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (9 lots)
  • Type de bien : T3
  • Les plus du bien : Duplex, Climatisation
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface Carrez : 82 m²
  • Étage : 1 / 1
  • Chambres : 2
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui
  • Extérieur : Terrasse de 4 m²
  • Locataire en place : Non

à propos

Appartement / extérieur stationnement Belle De Mai.

Mymarseille vous propose en plein cœur de notre célèbre Belle De Mai entre sa place et son marché vivant, elle abrite aussi les Archives municipales de Marseille, un Pôle média et Cinéma et la Friche Belle de Mai.(expositions, salles de spectacle, restaurant "Les grandes tables", marché paysan)

L'appartement de 85 m² est composé de :

- un séjour avec plafond cathédral offrant une pièce très agréable donnant sur un balcon.
- une cuisine ouverte et équipée
- deux chambres avec de nombreux rangements et beaux volumes
- salle de douche et WC séparé

Climatisation réversible. Double vitrage dans toutes les pièces.

Accès autoroute A7 à 5 minutes.

Pour plus de renseignement nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon 0 37,00 m² Carrelage - Terrasse
Cuisine 0 - - - -
Chambre 0 14,80 m² Carrelage - -
Chambre n°2 0 - - - -
Salle d'eau 0 5,20 m² Carrelage - -
Mezzanine 1 24,00 m² Parquet - -
Terrasse - 4,00 m² - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage,
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Parties communes : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 50 € 600 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 100 € 1200 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 150 € 1800 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

248 kWh/m2.an

émissions

41* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 800 €
  • Estimation coût annuel maximum 1200 €

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
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41 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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