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Appartement Duplex - Vente : 71,57 m² • 3 pièces REF : 108996

Saint-Tronc • 10ème arrdt • Marseille

354 000 €
4 946 € / m²
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VV

"Coup de coeur" Beau duplex La Bastide blanche
MyMarseille vous propose de découvrir en exclusivité ce superbe T3 avec terrasse.
Rénové avec gout, l'appartement dispose de deux belles chambres, dont une à l'étage avec salle d'eau privative et d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, donnant directement sur une terrasse ou les cigales chantent. Au 1 er et dernier étage d'une bastide rénovée dans une résidence sécurisée vous profiterez d'une place de parking privative.
A visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3 en duplex
climatisation
Surface : 71,57 m²
Etage : 1/2ème sur 1 sans ascenseur
Chambres : 2
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 18,8 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20,47 m²Parquet en Chêne massif blanchiSud-OuestTerrasse
Cuisine US-18,8 m²Parquet en Chêne massif blanchiSud-OuestTerrasse
Chambre 1-8,31 m²Parquet en Chêne massif blanchSud-OuestJardin
Chambre 22ème10,94 m²Parquet en Chêne massif blanchSud-OuestJardin
SdEau-2,36 m²Parquet en Chêne massif blanchiNord-EstJardin
Terrasse-18,8 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Thermique
En aluminium

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge
Plaque électrique

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAprès 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière95 €1 145 €
Taxe d'habitation05 €
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
96 €1 150 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

120 kWh/m2.an

émissions

3 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

3 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Salon
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
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Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Escalier
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Exterieur

Plans

plan2dRDC-1
plan3dRDC
plan2d1er-1
plan3d1er

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