Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement Duplex - Vente : 61 m² • 3 pièces REF : 111661

Les Chartreux • 4ème arrdt • Marseille

239 000 €
3 918 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Plein écran
VV

*** UN JARDIN AU CHARTREUX *** AU CALME *** 13004 MARSEILLE ***

My Marseille vous présente en exclusivité un très joli appartement de 61m2 (39,6m2 carrez) conçu comme une petite maison. Totalement atypique ce petit appartement dispose de sa propre entrée en plus de celle classique par l'immeuble.

Réparti sur deux niveaux cet appartement vous permettra de vous sentir comme à la campagne alors que nous en sommes en pleine ville.
On appréciera son espace cuisine ouvert sur un grand salon qui donne sur un petit jardin sans vis à vis.

A deux pas de toutes les commodités, commerces, transports, principaux axes routiers, cet apparement disposent de beaucoup d'atouts.

Un box fermé a quelques pas de l'appartement est également disponible à la vente en sus du prix affiché. Nous consulter si ce stationnement peut vous intéresser.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement est à voir sans tarder. Coup de coeur garanti.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3 en duplex
climatisation
Bien en copropriété (7 lots)
Surface : 61 m² dont 61 m² Carrez
Etage : Rdc/1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Parking : Box simple
Extérieur : Jardin de 38,6 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon / Veranda-20,73 m²StratifiéSud-EstJardin
Chambre 1-15,96 m²Stratifié--
Cuisine-8,53 m²Carrelage--
Chambre 21er10,12 m²StratifiéSud-EstJardin
SdB1er3,65 m²CarrelageSud-EstJardin
Jardin-38,6 m²-Sud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété79 €950 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière44 €526 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
123 €1 476 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 39.6 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

320 kWh/m2.an

émissions

9 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

9 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 1200 €
Estimation coût annuel maximum : 1400 €

Exterieur
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Exterieur
Exterieur
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Chambre2
Salle de bain
Hall d'entrée
Exterieur

Plans

plan2d-1
plan3d

DECOUVREZ Les Chartreux

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Les Chartreux - Avenue Maréchal Foch
Les Chartreux - Gare de la Blancarde
Les Chartreux - Libération / Chatreux
Les Chartreux - Parc du Palais Longchamps

Photos du quartier

Les Chartreux - Conseil Général des Bouches du Rhône
Les Chartreux - Palais Longchamp (Vue 1)
Les Chartreux - Parc Enfant - Jardin Zoologique
Les Chartreux - Statue du Palais Longchamp
Les Chartreux - Conseil Général des Bouches du Rhône
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !