Appartement Duplex - Vente : 61 m² • 3 pièces REF : 111661
Les Chartreux • 4ème arrdt • Marseille
239 000 €
3 918 € / m²


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*** UN JARDIN AU CHARTREUX *** AU CALME *** 13004 MARSEILLE ***
My Marseille vous présente en exclusivité un très joli appartement de 61m2 (39,6m2 carrez) conçu comme une petite maison. Totalement atypique ce petit appartement dispose de sa propre entrée en plus de celle classique par l'immeuble.
Réparti sur deux niveaux cet appartement vous permettra de vous sentir comme à la campagne alors que nous en sommes en pleine ville.
On appréciera son espace cuisine ouvert sur un grand salon qui donne sur un petit jardin sans vis à vis.
A deux pas de toutes les commodités, commerces, transports, principaux axes routiers, cet apparement disposent de beaucoup d'atouts.
Un box fermé a quelques pas de l'appartement est également disponible à la vente en sus du prix affiché. Nous consulter si ce stationnement peut vous intéresser.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement est à voir sans tarder. Coup de coeur garanti.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
My Marseille vous présente en exclusivité un très joli appartement de 61m2 (39,6m2 carrez) conçu comme une petite maison. Totalement atypique ce petit appartement dispose de sa propre entrée en plus de celle classique par l'immeuble.
Réparti sur deux niveaux cet appartement vous permettra de vous sentir comme à la campagne alors que nous en sommes en pleine ville.
On appréciera son espace cuisine ouvert sur un grand salon qui donne sur un petit jardin sans vis à vis.
A deux pas de toutes les commodités, commerces, transports, principaux axes routiers, cet apparement disposent de beaucoup d'atouts.
Un box fermé a quelques pas de l'appartement est également disponible à la vente en sus du prix affiché. Nous consulter si ce stationnement peut vous intéresser.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement est à voir sans tarder. Coup de coeur garanti.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3 en duplex
climatisation
climatisation
Bien en copropriété (7 lots)
Surface : 61 m² dont 61 m² Carrez
Etage : Rdc/1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Surface : 61 m² dont 61 m² Carrez
Etage : Rdc/1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Parking : Box simple
Extérieur : Jardin de 38,6 m².
Parking : Box simple
Extérieur : Jardin de 38,6 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
---|---|---|---|---|---|
Salon / Veranda | - | 20,73 m² | Stratifié | Sud-Est | Jardin |
Chambre 1 | - | 15,96 m² | Stratifié | - | - |
Cuisine | - | 8,53 m² | Carrelage | - | - |
Chambre 2 | 1er | 10,12 m² | Stratifié | Sud-Est | Jardin |
SdB | 1er | 3,65 m² | Carrelage | Sud-Est | Jardin |
Jardin | - | 38,6 m² | - | Sud-Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif |
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium
ChauffageChauffage individuel
Phonique
Thermique
En aluminium
ChauffageChauffage individuel
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Correct
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Correct
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
---|---|---|
Charges de copropriété | 79 € | 950 € |
Dépenses énergétiques | NC | NC |
Taxe foncière | 44 € | 526 € |
Taxe d'habitation | NC | NC |
Assurances | NC | NC |
Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 123 € | 1 476 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 39.6 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 1200 €
Estimation coût annuel maximum : 1400 €
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
320 kWh/m2.an
émissions
9 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
9 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 1400 €

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