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Appartement Duplex - Vente : 55 m² • 3 pièces REF : 105856

Vauban • 6ème arrdt • Marseille

229 000 €
4 164 € / m²
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****** VAUBAN - DUPLEX INVERSE AVEC COUR ******

Rare à la vente.

C'est en exclusivité que mymarseille.com vous présente ce joli appartement en duplex inversé au calme absolu dans une impasse proche des transports, restaurants et des commerces.

Cet appartement avec sa cour de plus de 20m2 est agencé sur près de 56 m2.

Il est distribué de la façon suivante :

Au premier niveau, pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, salle de bains et wc.

Au niveau inférieur : 2 chambres et placard avec accès à la courette.

Rarissime dans le quartier une cour d'environ 20m2 vous permettra de profiter des belles journées marseillaise.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller mymarseille pour plus d'informations.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3 en duplex
climatisation
Bien en copropriété (15 lots)
Surface : 55,73 m² dont 55 m² Carrez
Etage : Rdc/1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Cour/Patio de 20 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon1er27 m²CarrelageNordCour
Cuisine US1er-CarrelageNordCour
SdB/WC1er3 m²Carrelage--
Dégagement-4 m²Stratifié--
Chambre 1-10 m²StratifiéNordCour
Chambre 2-9 m²StratifiéNordCour
Cour/Patio-20 m²Gazon synthétiqueNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Non précisé
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété59 €704 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière41 €488 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
99 €1 192 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET TRAVERSO : 110 Boulevard Baille 13005 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Patio
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Patio
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Chambre
Chambre
Patio
Patio
Terrasse
Dégagement
Salle de Bains

Plans

Plan 1
Plan 2

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