Appartement Duplex - Vente : 55 m² • 3 pièces REF : 105856
Vauban • 6ème arrdt • Marseille
229 000 €
4 164 € / m²
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****** VAUBAN - DUPLEX INVERSE AVEC COUR ******
Rare à la vente.
C'est en exclusivité que mymarseille.com vous présente ce joli appartement en duplex inversé au calme absolu dans une impasse proche des transports, restaurants et des commerces.
Cet appartement avec sa cour de plus de 20m2 est agencé sur près de 56 m2.
Il est distribué de la façon suivante :
Au premier niveau, pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, salle de bains et wc.
Au niveau inférieur : 2 chambres et placard avec accès à la courette.
Rarissime dans le quartier une cour d'environ 20m2 vous permettra de profiter des belles journées marseillaise.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller mymarseille pour plus d'informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
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Il est distribué de la façon suivante :
Au premier niveau, pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, salle de bains et wc.
Au niveau inférieur : 2 chambres et placard avec accès à la courette.
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Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3 en duplex
climatisation
climatisation
Bien en copropriété (15 lots)
Surface : 55,73 m² dont 55 m² Carrez
Etage : Rdc/1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Surface : 55,73 m² dont 55 m² Carrez
Etage : Rdc/1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Cour/Patio de 20 m².
Extérieur : Cour/Patio de 20 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er | 27 m² | Carrelage | Nord | Cour |
| Cuisine US | 1er | - | Carrelage | Nord | Cour |
| SdB/WC | 1er | 3 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement | - | 4 m² | Stratifié | - | - |
| Chambre 1 | - | 10 m² | Stratifié | Nord | Cour |
| Chambre 2 | - | 9 m² | Stratifié | Nord | Cour |
| Cour/Patio | - | 20 m² | Gazon synthétique | Nord | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre
EtatFaçade : Bon
Toiture : Non précisé
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Construction en pierre
EtatFaçade : Bon
Toiture : Non précisé
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 59 € | 704 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 41 € | 488 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 99 € | 1 192 € |
NC : Non communiqué
Coordonnées du syndic : CABINET TRAVERSO : 110 Boulevard Baille 13005 MARSEILLE
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
GES :
DPE :
451
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Logement énergivore
Logement
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81
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