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Appartement Duplex - Vente : 48,47 m² • 2 pièces REF : 108701

Les Chartreux • 4ème arrdt • Marseille

165 000 €
3 404 € / m²
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VV

Venez découvrir ce charmant duplex atypique et magnifiquement rénové.

Situé dans une jolie impasse en 1er et dernier étage d'un petit immeuble marseillais bien entretenu, vous serez séduit par le calme absolu, l'environnement arboré ainsi que la qualité des prestations.

Au niveau 0, vous trouverez la pièce de vie claire et donnant sur des jardins fleuris, la cuisine tout équipée et la spacieuse salle d'eau. A l'étage se trouve une belle chambre mansardée.

Une cave complète ce bien.

A noter que l'immeuble est parfaitement géré par un syndic bénévole (35€ de charges par mois)

Proximité immédiate des commerces, autoroutes nord/sud et transport en commun (5min à pied du métro Chartreux)

Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou un primo accédant.

A saisir très rapidement...

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2 en duplex
climatisation
Bien en copropriété (4 lots)
Surface : 48,47 m² dont 48,47 m² Carrez
Etage : 1/2ème sur 1 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20 m²CarrelageNord-OuestJardin
Cuisine US-9,69 m²Carrelage--
SdEau/WC-5,1 m²Carrelage--
Chambre2ème13,68 m²ParquetNord-OuestJardin
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété35 €420 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière43 €511 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
78 €931 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

226 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

7 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Exterieur
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VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Salle d'eau

Plans

plan2drdc-1
plan3drdc
plan2d1er-1
plan3d1er

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