appartement - 3 pièces - 86 m² Marseille 7e - Saint-Lambert

#vente

447 000 €
5 198 € / m²
ref : 2379

Descriptif général

  • Copropriété : Non
  • Type de bien : T3
  • Les plus du bien : Duplex
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Étage : Rdc / 4
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Neuf
  • Parking privatif : Non
  • Locataire en place : Non

à propos

On parle souvent d'Endoume comme d'un petit village dont les habitants sont appelés "Endoumois".

C'est dans ce lieu authentique que l'on découvre cet atelier. Le mélange des matériaux lui donne un charme proche des constructions modernistes sans dénaturer l'habitation dont elle fait l'extension.

On se retrouve dans une construction minimaliste mais qui reste pour autant dynamique. C'est un espace de vie où se mèle la dureté des matériaux et la douceur de la lumière qui donnent toute l'ambivalence esthétique à ce lieu hors du commun.

Malgré son attachement à la maison adjacente, cette extension est en total autonomie. D'où l'objet de sa vente unitaire.

Construite avec les nouvelles normes en vigueur, on peut aisément y vivre en toute quiétude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon 0 48,00 m² Beton - Cour
Chambre 0 11,00 m² Beton - Jardin
Salle de bain 0 3,00 m² Carrelage - -
Mezzanine 1 23,00 m² Parquet - Jardin

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Cour privative abritée par un arbre qui donne toute sa dimension à ce lieu. Un espace de verdure accueillant et enchanteur à découvrir et à aimer en plein centre du quartier d'Endoume.

Renseignements complémentaires
Matériaux de construction : Brique
Fenêtres : Double vitrage, En aluminium
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m

Informations complémentaires : Cet atelier moderne est l'extension d'une maison plus ancienne. Elle se fond dans le paysage et devient une partie intégrante de l’habitation.

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété NC NC
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues NC NC

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
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c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021

émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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